330 Chemin LAC-LA-MOTTE · La Motte
Valeur estimée
450 900 $
Unifamiliale · 2 321 $/m² · 194,3 m² · constr. 1996 · terrain 6 473,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 473,9 m²
Frontage
64,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 400 $
Rôle antérieur 278 600 $ +38.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106268162500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488283
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 900 $
Valeur bâtiment
297 500 $
Rôle antérieur
278 600 $
ID provincial
88045106268162500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
4 218
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 90 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, 7ème Rang Ouest, La Corne 2025-06-04 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (2 794 $/m²) 193,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +1 397 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 531 988 $ Poids 29 % |
| 2 | 398, Chemin du Lac-La Motte, La Motte 2024-09-03 · 1.6 km · Vendu 350 000 $ (1 986 $/m²) 176,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +17 977 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 424 588 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.