666 Chemin LAC-LA-MOTTE · La Motte
Valeur estimée
454 600 $
Unifamiliale · 4 297 $/m² · 105,8 m² · constr. 1995 · terrain 45 694,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
45 694,6 m²
Frontage
43 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 200 $
Rôle antérieur 303 500 $ +30.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116644898600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488169
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 900 $
Valeur bâtiment
290 300 $
Rôle antérieur
303 500 $
ID provincial
88045116644898600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
4 218
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 91 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 620, chemin du Lac La Motte, La Motte 2026-06-18 · 362 m · Vendu 405 000 $ (4 360 $/m²) 92,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +28 119 $ · Ajust. âge −34 425 $ | 403 801 $ Poids 74 % |
| 2 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 472 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 543 778 $ Poids 31 % |
| 3 | 594, chemin du Lac La Motte, La Motte 2024-12-18 · 498 m · Vendu 175 000 $ (1 409 $/m²) 124,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie −12 963 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 213 104 $ Poids 27 % |
| 4 | 110, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-15 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (2 222 $/m²) 108 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −2 444 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 235 774 $ Poids 19 % |
| 5 | 143, chemin du Lac-La-Motte, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-08-19 · 1.9 km · Vendu 163 108 $ (1 621 $/m²) 100,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 469 $ · Ajust. superficie +4 216 $ · Ajust. âge +4 078 $ | 184 870 $ Poids 15 % |
| 6 | 1, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-03-12 · 2.1 km · Vendu 345 000 $ (3 868 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 211 $ · Ajust. superficie +32 102 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 447 463 $ Poids 6 % |
| 7 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 2.2 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie −9 537 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 281 120 $ Poids 5 % |
| 8 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 2.6 km · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +17 119 $ · Ajust. âge −29 775 $ | 421 131 $ Poids 4 % |
| 9 | 372, chemin du-Lac-La-Motte, La Motte 2025-10-03 · 2.7 km · Vendu 480 000 $ (4 974 $/m²) 96,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +23 130 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 511 607 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.