Chemin LIGNE-A-L'EAU · La Motte

Valeur estimée

77 600 $

Autre · terrain 136 534,8 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 77 600 $

P10 58 200 $P90 217 400 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

136 534,8 m²

Frontage

—

CUBF

8319

Usage

Autres productions ou récolte de produits forestiers

Valeur au rôle 2026 — composition

36 500 $

100 %

Terrain 36 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 8 300 $ +339.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

995651916800000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3488537

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

36 500 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

8 300 $

ID provincial

88045995651916800000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

77 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

327 000 $

$/m² médian

3 520

Cette propriété : −76 % vs médiane du secteur

Position dans La Motte

P21

Vaut plus que 21 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 300 $

202255 300 $-3 %

202355 500 $+0 %

202456 200 $+1 %

202576 300 $+36 %

202677 600 $+2 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

34, chemin St-Luc, La Motte

2024-11-26 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (2 134 $/m²)

70,3 m² · constr. 2003

Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

179 261 $

Poids 5 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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