Chemin LAC-LA-MOTTE · Saint-Mathieu-d'Harricana
Valeur estimée
157 600 $
Autre · terrain 719 396,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
719 396,9 m²
Frontage
1 751,9 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
65 000 $
Rôle antérieur 48 100 $ +35.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
096743924600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3451746
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 200 $
Valeur bâtiment
800 $
Rôle antérieur
48 100 $
ID provincial
88050096743924600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
97 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
4 076
Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-d'Harricana
Vaut plus que 31 % des 511 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, chemin du Lac-La-Motte, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-08-19 · 343 m · Vendu 163 108 $ (1 621 $/m²) 100,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 469 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 176 577 $ Poids 51 % |
| 2 | 267, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 266 000 $ (1 192 $/m²) 223,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 354 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 354 $ Poids 27 % |
| 3 | 114, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-14 · 1.7 km · Vendu 750 000 $ (3 860 $/m²) 194,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 811 932 $ Poids 15 % |
| 4 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 1.9 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 000 $ Poids 14 % |
| 5 | 110, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-15 · 2.0 km · Vendu 240 000 $ (2 222 $/m²) 108 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 259 818 $ Poids 8 % |
| 6 | 620, chemin du Lac La Motte, La Motte 2026-06-18 · 2.4 km · Vendu 405 000 $ (4 360 $/m²) 92,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 107 $ Poids 6 % |
| 7 | 171, chemin Gagnon, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-03-14 · 2.3 km · Vendu 550 000 $ (4 257 $/m²) 129,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +73 669 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 623 669 $ Poids 4 % |
| 8 | 594, chemin du Lac La Motte, La Motte 2024-12-18 · 2.3 km · Vendu 175 000 $ (1 409 $/m²) 124,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 567 $ Poids 3 % |
| 9 | 652, chemin du Lac-La-Motte, La Motte 2024-07-02 · 2.3 km · Vendu 50 000 $ (861 $/m²) 58,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 229 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 58 229 $ Poids 2 % |
| 10 | 1, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-03-12 · 3.1 km · Vendu 345 000 $ (3 868 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 211 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 211 $ Poids 1 % |
| 11 | chemin du Domaine-du-Rêveur, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-20 · 3.2 km · Vendu 78 000 $ Ajust. marché +6 441 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 441 $ Poids 1 % |
| 12 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 3.2 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 157 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.