141 Chemin LAC-LA-MOTTE · Saint-Mathieu-d'Harricana
Valeur estimée
320 700 $
Unifamiliale · 2 945 $/m² · 108,9 m² · constr. 1982 · terrain 13 280,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 280,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 900 $
Rôle antérieur 229 200 $ +19.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
096794015400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3451699
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 800 $
Valeur bâtiment
187 100 $
Rôle antérieur
229 200 $
ID provincial
88050096794015400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
236 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±76.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
407 500 $
$/m² médian
4 056
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-d'Harricana
Vaut plus que 61 % des 511 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, chemin du Lac-La-Motte, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-08-19 · 88 m · Vendu 163 108 $ (1 621 $/m²) 100,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 469 $ · Ajust. superficie +6 729 $ · Ajust. âge −6 524 $ | 176 781 $ Poids 69 % |
| 2 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 160 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 515 340 $ Poids 35 % |
| 3 | 110, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-15 · 1.6 km · Vendu 240 000 $ (2 222 $/m²) 108 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +1 000 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 236 818 $ Poids 24 % |
| 4 | 620, chemin du Lac La Motte, La Motte 2026-06-18 · 2.1 km · Vendu 405 000 $ (4 360 $/m²) 92,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +34 876 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 404 483 $ Poids 9 % |
| 5 | 594, chemin du Lac La Motte, La Motte 2024-12-18 · 2.1 km · Vendu 175 000 $ (1 409 $/m²) 124,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie −10 779 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 215 288 $ Poids 5 % |
| 6 | 171, chemin Gagnon, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-03-14 · 2.3 km · Vendu 550 000 $ (4 257 $/m²) 129,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +73 669 $ · Ajust. superficie −43 208 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 588 711 $ Poids 3 % |
| 7 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 2.8 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie −6 520 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 272 887 $ Poids 2 % |
| 8 | 1, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-03-12 · 2.7 km · Vendu 345 000 $ (3 868 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 211 $ · Ajust. superficie +38 097 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 431 033 $ Poids 1 % |
| 9 | 372, chemin du-Lac-La-Motte, La Motte 2025-10-03 · 3.7 km · Vendu 480 000 $ (4 974 $/m²) 96,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +30 839 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 507 317 $ Poids 0 % |
| 10 | 48, chemin Gagnon, Saint-Mathieu-d'Harricana 2026-05-21 · 4.3 km · Vendu 410 000 $ (4 035 $/m²) 101,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +14 729 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 417 599 $ Poids 0 % |
| 11 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 4.4 km · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +23 437 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 417 524 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.