222 Rue COLLINE · Amos
Valeur estimée
440 600 $
Unifamiliale · 4 419 $/m² · 99,7 m² · constr. 2012 · terrain 4 566,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 566,7 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 500 $
Rôle antérieur 294 500 $ +17.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
048590051400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3521083
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 500 $
Valeur bâtiment
301 000 $
Rôle antérieur
294 500 $
ID provincial
88057048590051400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
3 009
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 82 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, rue du Faubourg, Amos 2026-05-29 · 347 m · Vendu 545 000 $ (5 380 $/m²) 101,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −4 304 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 602 068 $ Poids 93 % |
| 2 | 2685, route 111 Ouest, Amos 2026-07-09 · 876 m · Vendu 360 000 $ (3 685 $/m²) 97,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 685 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 399 685 $ Poids 70 % |
| 3 | 15, rue de la Grotte, Amos 2026-05-29 · 877 m · Vendu 567 500 $ (5 504 $/m²) 103,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie −9 357 $ · Ajust. âge +0 $ | 565 299 $ Poids 69 % |
| 4 | 471, rue du Faubourg, Amos 2025-11-13 · 584 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −17 399 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 445 621 $ Poids 63 % |
| 5 | 1808, route 111 Ouest, Amos 2025-12-03 · 366 m · Vendu 283 000 $ (2 502 $/m²) 113,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +25 113 $ · Ajust. superficie −16 765 $ · Ajust. âge +28 300 $ | 319 649 $ Poids 62 % |
| 6 | 1472, route 111 Ouest, Amos 2026-01-30 · 607 m · Vendu 205 000 $ (2 354 $/m²) 87,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +14 828 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 259 301 $ Poids 60 % |
| 7 | 131, rue J.-P.-Houde, Amos 2026-04-01 · 2.0 km · Vendu 257 000 $ (2 402 $/m²) 107 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 434 $ · Ajust. superficie −8 767 $ · Ajust. âge −5 140 $ | 253 527 $ Poids 15 % |
| 8 | 902, 6e rue Ouest, Amos 2025-10-27 · 1.9 km · Vendu 329 000 $ (3 095 $/m²) 106,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie −10 214 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 382 172 $ Poids 15 % |
| 9 | 50, rue J.-P.-Houde, Amos 2026-05-27 · 2.1 km · Vendu 250 000 $ (2 787 $/m²) 89,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +13 935 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 264 588 $ Poids 11 % |
| 10 | 101, rue Rompré, Amos 2026-01-30 · 2.1 km · Vendu 299 000 $ (2 736 $/m²) 109,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +27 673 $ · Ajust. superficie −13 131 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 343 442 $ Poids 11 % |
| 11 | 912, 6e Rue Ouest, Amos 2025-04-01 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (2 436 $/m²) 112,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie −16 076 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 323 001 $ Poids 9 % |
| 12 | 762, 5e avenue Ouest, Amos 2026-07-06 · 2.4 km · Vendu 375 000 $ (3 830 $/m²) 97,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 447 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 415 947 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.