111 Rue ÉNERGIE · Amos
Valeur estimée
428 100 $
Autre · 2 486 $/m² · 172,2 m² · constr. 1983 · terrain 19 302,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 302,5 m²
Frontage
140,8 m
CUBF
3596
Usage
Centrale de combustibles fossiles
Valeur au rôle 2026 — composition
281 500 $
Rôle antérieur 250 000 $ +12.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
058192310700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3521271
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 000 $
Valeur bâtiment
190 500 $
Rôle antérieur
250 000 $
ID provincial
88057058192310700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
410 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 745
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 81 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 782, avenue Létourneau, Amos 2026-01-15 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (2 353 $/m²) 170 m² · constr. 1935 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +2 588 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 479 609 $ Poids 57 % |
| 2 | 1012, Route 109 Sud, Amos 2025-08-18 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (1 942 $/m²) 169,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +2 234 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 392 484 $ Poids 44 % |
| 3 | 412, 9e rue Ouest, Amos 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 374 000 $ (2 544 $/m²) 147 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 189 $ · Ajust. superficie +32 057 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 476 646 $ Poids 37 % |
| 4 | 62, rue Mongrain, Amos 2025-09-03 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (2 408 $/m²) 166,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +7 345 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 460 410 $ Poids 29 % |
| 5 | 842, 5e Avenue Ouest, Amos 2025-10-08 · 1.6 km · Vendu 325 000 $ (1 919 $/m²) 169,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +2 686 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 374 051 $ Poids 25 % |
| 6 | 151-153-155, 4e Avenue Ouest, Amos 2026-01-27 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ (2 092 $/m²) 191,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −19 874 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 453 146 $ Poids 19 % |
| 7 | 212-214, 3e Avenue Est, Amos 2026-05-08 · 2.0 km · Vendu 260 000 $ (1 766 $/m²) 147,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +22 079 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 311 357 $ Poids 12 % |
| 8 | 232, Avenue 4e, Amos 2025-02-05 · 2.1 km · Vendu 259 000 $ (1 406 $/m²) 184,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +48 438 $ · Ajust. superficie −8 436 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 324 902 $ Poids 7 % |
| 9 | 232, Avenue 2e, Amos 2025-02-10 · 1.9 km · Vendu 252 500 $ (1 788 $/m²) 141,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +47 223 $ · Ajust. superficie +27 718 $ · Ajust. âge +25 250 $ | 352 690 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.