230 9E-ET-10E RANG O · Amos
Valeur estimée
183 400 $
Plex (2-5 logements) · 2 284 $/m² · 80,3 m² · constr. 1975 · terrain 3 716,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
92 900 $
Rôle antérieur 92 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
059751074100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3489114
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 200 $
Valeur bâtiment
74 700 $
Rôle antérieur
92 000 $
ID provincial
88057059751074100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
121 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
257 000 $
$/m² médian
2 597
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 17 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, route 109 Nord, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-28 · 2.2 km · Vendu 325 000 $ (3 643 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché −1 467 $ · Ajust. superficie −16 214 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 297 569 $ Poids 9 % |
| 2 | 71, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-06 · 3.4 km · Vendu 70 000 $ (851 $/m²) 82,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché −316 $ · Ajust. superficie −851 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 65 333 $ Poids 0 % |
| 3 | 50, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-06 · 3.5 km · Vendu 229 000 $ (2 511 $/m²) 91,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché −1 034 $ · Ajust. superficie −13 685 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 191 381 $ Poids 0 % |
| 4 | 11, rue Sylvio-Langlois, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-12-01 · 3.6 km · Vendu 285 000 $ (3 224 $/m²) 88,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 727 $ · Ajust. superficie −13 057 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 272 020 $ Poids 0 % |
| 5 | 70, rue de l'Église, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-08-14 · 3.6 km · Vendu 212 000 $ (2 319 $/m²) 91,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +16 095 $ · Ajust. superficie −12 873 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 236 422 $ Poids 0 % |
| 6 | 50, rue Sylvio-Langlois, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-06-08 · 3.7 km · Vendu 215 000 $ (2 581 $/m²) 83,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché −971 $ · Ajust. superficie −3 872 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 209 083 $ Poids 0 % |
| 7 | 120, rue de l'Église Est, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-10 · 3.7 km · Vendu 350 000 $ (3 813 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +34 225 $ · Ajust. superficie −21 923 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 339 552 $ Poids 0 % |
| 8 | 20-22, rue Pomerleau, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-10-16 · 3.6 km · Vendu 283 000 $ (3 020 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 703 $ · Ajust. superficie −20 236 $ · Ajust. âge −1 415 $ | 287 053 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, rue du Parc, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-11-06 · 3.9 km · Vendu 270 000 $ (3 024 $/m²) 89,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 373 $ · Ajust. superficie −13 606 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 253 767 $ Poids 0 % |
| 10 | 171, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-31 · 3.9 km · Vendu 360 000 $ (3 922 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 202 $ · Ajust. superficie −22 549 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 349 253 $ Poids 0 % |
| 11 | 181, rue Pomerleau, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-05-30 · 4.0 km · Vendu 155 000 $ (2 016 $/m²) 76,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 726 $ · Ajust. superficie +3 427 $ · Ajust. âge +0 $ | 175 153 $ Poids 0 % |
| 12 | 120, rue Bradette, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-06-06 · 4.0 km · Vendu 118 000 $ (1 263 $/m²) 93,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 959 $ · Ajust. superficie −8 275 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 109 834 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.