110 ROUTE 109 S · Amos
Valeur estimée
500 000 $
Unifamiliale · 4 686 $/m² · 106,7 m² · constr. 2016 · terrain 230 513,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
230 513,1 m²
Frontage
31 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 700 $
Rôle antérieur 462 100 $ +1.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
069277427200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488965
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 600 $
Valeur bâtiment
423 100 $
Rôle antérieur
462 100 $
ID provincial
88057069277427200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
600 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
254 000 $
$/m² médian
2 581
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 87 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue de l'Aqueduc, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 334 000 $ (3 218 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 212 $ · Ajust. superficie +4 666 $ · Ajust. âge +33 400 $ | 376 277 $ Poids 60 % |
| 2 | 60, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 240 000 $ (2 367 $/m²) 101,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +6 272 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 273 299 $ Poids 57 % |
| 3 | 171, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-31 · 805 m · Vendu 360 000 $ (3 922 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +29 216 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 452 709 $ Poids 53 % |
| 4 | 40, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 254 000 $ (2 613 $/m²) 97,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +22 540 $ · Ajust. superficie +12 413 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 314 352 $ Poids 45 % |
| 5 | 50, rue Fauchon, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 260 000 $ (2 562 $/m²) 101,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +6 660 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 295 939 $ Poids 43 % |
| 6 | 11371, route 109 Nord, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-07-09 · 1.3 km · Vendu 237 000 $ (2 036 $/m²) 116,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 875 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 250 825 $ Poids 41 % |
| 7 | 120, rue Bradette, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-06-06 · 786 m · Vendu 118 000 $ (1 263 $/m²) 93,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +8 401 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 147 945 $ Poids 41 % |
| 8 | 100, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 195 000 $ (1 914 $/m²) 101,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +4 593 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 213 752 $ Poids 38 % |
| 9 | 11, rue du Parc, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-11-06 · 949 m · Vendu 270 000 $ (3 024 $/m²) 89,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +26 305 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 325 344 $ Poids 37 % |
| 10 | 80, rue Pomerleau, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-03-04 · 905 m · Vendu 180 000 $ (1 833 $/m²) 98,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 110 $ · Ajust. superficie +7 790 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 229 900 $ Poids 36 % |
| 11 | 120, rue de l'Église Est, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-10 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (3 813 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +28 404 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 440 134 $ Poids 34 % |
| 12 | 11, rue Sylvio-Langlois, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-12-01 · 1.0 km · Vendu 285 000 $ (3 224 $/m²) 88,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +29 499 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 368 290 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.