10 Rue ÉGLISE E · Amos
Valeur estimée
221 300 $
Unifamiliale · 2 231 $/m² · 99,2 m² · constr. 1950 · terrain 619,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
619,6 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
153 500 $
Rôle antérieur 151 900 $ +1.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
069399134200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488937
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 100 $
Valeur bâtiment
138 400 $
Rôle antérieur
151 900 $
ID provincial
88057069399134200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
203 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
254 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
257 000 $
$/m² médian
2 597
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 28 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 126 m · Vendu 240 000 $ (2 367 $/m²) 101,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −2 604 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 216 423 $ Poids 96 % |
| 2 | 50, rue Fauchon, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-06-30 · 248 m · Vendu 260 000 $ (2 562 $/m²) 101,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie −2 946 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 234 333 $ Poids 96 % |
| 3 | 100, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-01 · 291 m · Vendu 195 000 $ (1 914 $/m²) 101,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie −2 583 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 175 375 $ Poids 93 % |
| 4 | 40, rue de l'Aqueduc, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 352 m · Vendu 334 000 $ (3 218 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 212 $ · Ajust. superficie −7 401 $ · Ajust. âge −33 400 $ | 297 411 $ Poids 90 % |
| 5 | 40, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-12-18 · 78 m · Vendu 254 000 $ (2 613 $/m²) 97,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +22 540 $ · Ajust. superficie +2 613 $ · Ajust. âge +6 350 $ | 285 503 $ Poids 88 % |
| 6 | 50, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-06 · 303 m · Vendu 229 000 $ (2 511 $/m²) 91,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +2 888 $ · Ajust. superficie +10 044 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 219 031 $ Poids 84 % |
| 7 | 120, rue de l'Église Est, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-10 · 336 m · Vendu 350 000 $ (3 813 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +14 107 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 355 836 $ Poids 82 % |
| 8 | 171, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-31 · 419 m · Vendu 360 000 $ (3 922 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +14 510 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 366 003 $ Poids 81 % |
| 9 | 79, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-09-16 · 357 m · Vendu 237 000 $ (2 270 $/m²) 104,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 961 $ · Ajust. superficie −5 902 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 229 359 $ Poids 72 % |
| 10 | 11, rue Sylvio-Langlois, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-12-01 · 152 m · Vendu 285 000 $ (3 224 $/m²) 88,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +17 410 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 299 200 $ Poids 71 % |
| 11 | 70, rue de l'Église, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-08-14 · 161 m · Vendu 212 000 $ (2 319 $/m²) 91,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie +9 046 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 254 452 $ Poids 68 % |
| 12 | 11, rue du Parc, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-11-06 · 409 m · Vendu 270 000 $ (3 024 $/m²) 89,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +14 966 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 282 955 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.