9E-ET-10E RANG O · Amos
Valeur estimée
194 000 $
Autre · 2 318 $/m² · 83,7 m² · terrain 419 400 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,7 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
419 400 m²
Frontage
262,5 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
32 500 $
Rôle antérieur 32 200 $ +0.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
069643099200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3489149
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
32 200 $
ID provincial
88057069643099200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
126 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
257 000 $
$/m² médian
2 597
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 19 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, route 109 Nord, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (3 643 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −10 020 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 079 $ Poids 53 % |
| 2 | 71, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-06 · 2.4 km · Vendu 70 000 $ (851 $/m²) 82,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +595 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 478 $ Poids 8 % |
| 3 | 50, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-06 · 2.4 km · Vendu 229 000 $ (2 511 $/m²) 91,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +2 888 $ · Ajust. superficie −9 416 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 472 $ Poids 7 % |
| 4 | 120, rue de l'Église Est, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-10 · 2.6 km · Vendu 350 000 $ (3 813 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −15 441 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 288 $ Poids 4 % |
| 5 | 70, rue de l'Église, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-08-14 · 2.5 km · Vendu 212 000 $ (2 319 $/m²) 91,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie −8 930 $ · Ajust. âge +0 $ | 220 576 $ Poids 4 % |
| 6 | 11, rue Sylvio-Langlois, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-12-01 · 2.6 km · Vendu 285 000 $ (3 224 $/m²) 88,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie −7 576 $ · Ajust. âge +0 $ | 302 715 $ Poids 4 % |
| 7 | 50, rue Sylvio-Langlois, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-06-08 · 2.7 km · Vendu 215 000 $ (2 581 $/m²) 83,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +516 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 227 $ Poids 4 % |
| 8 | 40, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-12-18 · 2.6 km · Vendu 254 000 $ (2 613 $/m²) 97,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +22 540 $ · Ajust. superficie −17 639 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 901 $ Poids 3 % |
| 9 | 20-22, rue Pomerleau, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-10-16 · 2.6 km · Vendu 283 000 $ (3 020 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 223 $ · Ajust. superficie −15 101 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 122 $ Poids 3 % |
| 10 | 11, rue du Parc, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-11-06 · 2.9 km · Vendu 270 000 $ (3 024 $/m²) 89,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie −8 466 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 523 $ Poids 2 % |
| 11 | 171, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-31 · 2.9 km · Vendu 360 000 $ (3 922 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −15 882 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 611 $ Poids 2 % |
| 12 | 181, rue Pomerleau, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-05-30 · 3.0 km · Vendu 155 000 $ (2 016 $/m²) 76,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 851 $ · Ajust. superficie +6 853 $ · Ajust. âge +0 $ | 175 704 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.