150 Rue ÉGLISE E · Amos
Valeur estimée
331 700 $
Unifamiliale · 3 186 $/m² · 104,1 m² · constr. 1990 · terrain 1 690,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 690,9 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
276 300 $
Rôle antérieur 273 500 $ +1.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
079339333300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3489021
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 900 $
Valeur bâtiment
248 400 $
Rôle antérieur
273 500 $
ID provincial
88057079339333300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
266 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
257 000 $
$/m² médian
2 597
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 61 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue de l'Aqueduc, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 276 m · Vendu 334 000 $ (3 218 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 212 $ · Ajust. superficie +483 $ · Ajust. âge +5 010 $ | 343 704 $ Poids 95 % |
| 2 | 100, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-01 · 303 m · Vendu 195 000 $ (1 914 $/m²) 101,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +2 105 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 185 914 $ Poids 93 % |
| 3 | 60, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 415 m · Vendu 240 000 $ (2 367 $/m²) 101,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +3 195 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 266 622 $ Poids 90 % |
| 4 | 50, rue Fauchon, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-06-30 · 631 m · Vendu 260 000 $ (2 562 $/m²) 101,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +3 330 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 264 009 $ Poids 82 % |
| 5 | 40, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-12-18 · 402 m · Vendu 254 000 $ (2 613 $/m²) 97,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +22 540 $ · Ajust. superficie +9 015 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 310 955 $ Poids 77 % |
| 6 | 79, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-09-16 · 318 m · Vendu 237 000 $ (2 270 $/m²) 104,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 961 $ · Ajust. superficie −341 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 234 920 $ Poids 76 % |
| 7 | 120, rue de l'Église Est, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-10 · 84 m · Vendu 350 000 $ (3 813 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +23 448 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 403 677 $ Poids 75 % |
| 8 | 50, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-06 · 246 m · Vendu 229 000 $ (2 511 $/m²) 91,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +2 888 $ · Ajust. superficie +16 196 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 236 633 $ Poids 74 % |
| 9 | 11371, route 109 Nord, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-07-09 · 534 m · Vendu 237 000 $ (2 036 $/m²) 116,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 522 $ · Ajust. âge +5 925 $ | 230 403 $ Poids 70 % |
| 10 | 171, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-31 · 520 m · Vendu 360 000 $ (3 922 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +24 118 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 415 211 $ Poids 68 % |
| 11 | 70, rue de l'Église, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-08-14 · 257 m · Vendu 212 000 $ (2 319 $/m²) 91,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie +14 729 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 265 435 $ Poids 58 % |
| 12 | 11, rue du Parc, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-11-06 · 354 m · Vendu 270 000 $ (3 024 $/m²) 89,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +22 374 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 290 363 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.