Rang 07 FIGUERY · Amos
Valeur estimée
158 600 $
Autre · terrain 367 899,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
367 899,5 m²
Frontage
220,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
35 000 $
Rôle antérieur 26 000 $ +34.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
157772684700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3518713
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 000 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
26 000 $
ID provincial
88057157772684700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
131 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
209 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
222 500 $
$/m² médian
2 401
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 14 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 496, Route 386, Landrienne 2024-05-16 · 1.9 km · Vendu 160 000 $ (1 187 $/m²) 134,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 189 722 $ Poids 4 % |
| 2 | 486, route 386 Ouest, Landrienne 2025-05-15 · 2.6 km · Vendu 430 000 $ (3 354 $/m²) 128,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 426 $ Poids 2 % |
| 3 | 4240, chemin Veillette, Amos 2024-10-16 · 2.5 km · Vendu 240 000 $ Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 419 $ Poids 2 % |
| 4 | 482, route 386 Ouest, Landrienne 2024-07-16 · 2.6 km · Vendu 180 000 $ (1 650 $/m²) 109,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 624 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 624 $ Poids 1 % |
| 5 | 502, route 386 Ouest, Landrienne 2024-05-28 · 2.7 km · Vendu 55 000 $ Ajust. marché +10 217 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 217 $ Poids 1 % |
| 6 | 1927, route 386, Amos 2024-09-24 · 3.0 km · Vendu 82 500 $ Ajust. marché +16 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 144 $ Poids 0 % |
| 7 | 411, Route 386, Landrienne 2024-05-22 · 2.9 km · Vendu 315 000 $ (3 029 $/m²) 104 m² · constr. 1978 Ajust. marché +58 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 515 $ Poids 0 % |
| 8 | 157, 6e et 7e rang Est, Landrienne 2025-11-28 · 3.8 km · Vendu 110 000 $ Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 181 $ Poids 0 % |
| 9 | 658, route 386, Amos 2025-06-27 · 3.8 km · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 644 $ Poids 0 % |
| 10 | 283-283A, avenue Principale Ouest, Landrienne 2025-06-30 · 3.9 km · Vendu 207 000 $ (1 816 $/m²) 114 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 093 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 224 093 $ Poids 0 % |
| 11 | 2650, chemin Veillette, Amos 2025-09-03 · 4.0 km · Vendu 355 000 $ (3 675 $/m²) 96,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 895 $ Poids 0 % |
| 12 | 170, 1re Avenue Ouest, Landrienne 2025-08-01 · 4.0 km · Vendu 315 000 $ (3 786 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 011 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.