220 Route 111 · Val-d'Or
Valeur estimée
288 700 $
Unifamiliale · 3 740 $/m² · 77,2 m² · constr. 1948 · terrain 212 890 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
212 890 m²
Frontage
262,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
195 500 $
Rôle antérieur 92 500 $ +111.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
024380866600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 000 $
Valeur bâtiment
161 500 $
Rôle antérieur
92 500 $
ID provincial
89008024380866600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
244 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
324 000 $
$/m² médian
3 641
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 40 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 215, route 111, Val-d'Or 2025-11-12 · 582 m · Vendu 295 000 $ (4 595 $/m²) 64,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +27 303 $ · Ajust. superficie +29 868 $ · Ajust. âge +19 175 $ | 371 345 $ Poids 47 % |
| 2 | 376, Route 111, Val-d'Or 2026-01-13 · 2.7 km · Vendu 250 000 $ (2 706 $/m²) 92,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −20 563 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 227 575 $ Poids 2 % |
| 3 | 39, route du Curé-Brien, Val-d'Or 2026-06-22 · 3.8 km · Vendu 50 000 $ (665 $/m²) 75,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +665 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 46 295 $ Poids 0 % |
| 4 | 545, chemin St-Edmond, Val-d'Or 2025-12-02 · 3.8 km · Vendu 305 000 $ (3 761 $/m²) 81,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie −7 334 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 333 882 $ Poids 0 % |
| 5 | 114, chemin du Pont-Champagne, Val-d'Or 2026-03-23 · 3.9 km · Vendu 380 000 $ (4 606 $/m²) 82,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −12 206 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 358 815 $ Poids 0 % |
| 6 | 60, Route 111, Val-d'Or 2025-12-01 · 4.2 km · Vendu 410 000 $ (5 043 $/m²) 81,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −10 338 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 395 045 $ Poids 0 % |
| 7 | 65, Route 111, Val-d'Or 2024-11-18 · 4.0 km · Vendu 240 000 $ (2 740 $/m²) 87,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie −14 247 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 282 170 $ Poids 0 % |
| 8 | 570, chemin Saint-Edmond, Val-d'Or 2025-08-21 · 4.2 km · Vendu 341 000 $ (3 902 $/m²) 87,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 158 $ · Ajust. superficie −19 898 $ · Ajust. âge −3 410 $ | 345 850 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.