220 Rue MÉTÉO app. 1001 app. 1001 · Val-d'Or
Valeur estimée
225 700 $
Autre · 533 $/m² · 423,5 m² · constr. 1964 · terrain 1 440,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
423,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 440,3 m²
Frontage
—
CUBF
4311
Usage
Aéroport et aérodrome
Valeur au rôle 2026 — composition
197 500 $
Rôle antérieur 157 500 $ +25.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
092406487600121001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 500 $
Valeur bâtiment
172 000 $
Rôle antérieur
157 500 $
ID provincial
89008092406487600121001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
225 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
4 104
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 30 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 136, rue Morissette, Val-d'Or 2026-08-05 · 4.1 km · Vendu 680 000 $ (1 995 $/m²) 340,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +82 506 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 694 506 $ Poids 0 % |
| 2 | 107, rue Chabot, Val-d'Or 2024-11-07 · 3.9 km · Vendu 725 000 $ (2 259 $/m²) 321 m² · constr. 2012 Ajust. marché +141 426 $ · Ajust. superficie +115 752 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 909 678 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.