220 Rue MÉTÉO app. 1002 app. 1002 · Val-d'Or
Valeur estimée
251 800 $
Autre · 1 627 $/m² · 154,8 m² · constr. 1964 · terrain 532,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
532,7 m²
Frontage
—
CUBF
7990
Usage
Loisir et autres activités culturelles
Valeur au rôle 2026 — composition
73 000 $
Rôle antérieur 58 500 $ +24.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
092406487600121002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 500 $
Valeur bâtiment
63 500 $
Rôle antérieur
58 500 $
ID provincial
89008092406487600121002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
4 104
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 33 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, rue Roy, Val-d'Or 2026-05-11 · 3.8 km · Vendu 64 000 $ (463 $/m²) 138,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +807 $ · Ajust. superficie +3 844 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 62 251 $ Poids 0 % |
| 2 | 115, rue Chabot, Val-d'Or 2026-07-31 · 3.9 km · Vendu 574 000 $ (4 300 $/m²) 133,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 791 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 562 391 $ Poids 0 % |
| 3 | 1736, rue Ladouceur, Val-d'Or 2025-11-28 · 4.0 km · Vendu 629 000 $ (4 244 $/m²) 148,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +58 215 $ · Ajust. superficie +14 006 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 638 321 $ Poids 0 % |
| 4 | 1623, rue Lepage, Val-d'Or 2024-10-18 · 3.9 km · Vendu 645 000 $ (4 400 $/m²) 146,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +130 126 $ · Ajust. superficie +18 039 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 728 665 $ Poids 0 % |
| 5 | 1649, rue Lawlis, Val-d'Or 2026-05-28 · 4.2 km · Vendu 117 078 $ (691 $/m²) 169,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +1 476 $ · Ajust. superficie −5 077 $ · Ajust. âge −11 708 $ | 101 770 $ Poids 0 % |
| 6 | 1736, rue Ladouceur, Val-d'Or 2024-09-05 · 4.0 km · Vendu 579 000 $ (3 907 $/m²) 148,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +116 811 $ · Ajust. superficie +12 893 $ · Ajust. âge −57 900 $ | 650 804 $ Poids 0 % |
| 7 | 1004, avenue Bérard, Val-d'Or 2026-03-16 · 4.3 km · Vendu 429 000 $ (2 957 $/m²) 145,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 763 $ · Ajust. superficie +14 339 $ · Ajust. âge −12 870 $ | 463 232 $ Poids 0 % |
| 8 | 249-253, rue Morissette, Val-d'Or 2026-07-21 · 4.3 km · Vendu 530 000 $ (3 010 $/m²) 176,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 053 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 444 947 $ Poids 0 % |
| 9 | 450, 6e Rue, Val-d'Or 2025-12-19 · 4.4 km · Vendu 461 000 $ (2 643 $/m²) 174,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +40 909 $ · Ajust. superficie −25 905 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 004 $ Poids 0 % |
| 10 | 1617, rue Larocque, Val-d'Or 2024-09-26 · 4.1 km · Vendu 580 000 $ (3 149 $/m²) 184,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +117 013 $ · Ajust. superficie −46 287 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 592 726 $ Poids 0 % |
| 11 | 138, rue Villeneuve, Val-d'Or 2025-02-14 · 4.2 km · Vendu 207 964 $ (1 674 $/m²) 124,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +38 893 $ · Ajust. superficie +25 619 $ · Ajust. âge −3 119 $ | 269 357 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.