124 Rue DOMAINE-DU-REPOS · Val-d'Or
Valeur estimée
527 700 $
Unifamiliale · 4 211 $/m² · 125,3 m² · constr. 2007 · terrain 5 779,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 779,5 m²
Frontage
55 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
372 500 $
Rôle antérieur 304 500 $ +22.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133617942700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 000 $
Valeur bâtiment
303 500 $
Rôle antérieur
304 500 $
ID provincial
89008133617942700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
693 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
564 500 $
$/m² médian
4 003
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 84 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 96, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-12-12 · 585 m · Vendu 675 000 $ (5 000 $/m²) 135 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −24 250 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 700 524 $ Poids 69 % |
| 2 | 112, rue des Feuillus, Val-d'Or 2026-07-31 · 569 m · Vendu 630 000 $ (5 888 $/m²) 107 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 874 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 693 324 $ Poids 61 % |
| 3 | 124, rue du Domaine-du-Repos, Val-d'Or 2025-03-21 · 3 m · Vendu 132 974 $ (1 061 $/m²) 125,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +17 811 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 785 $ Poids 59 % |
| 4 | 134, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-06-18 · 675 m · Vendu 450 000 $ (3 597 $/m²) 125,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +360 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 532 519 $ Poids 57 % |
| 5 | 131, rue Ken, Val-d'Or 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 749 000 $ (6 564 $/m²) 114,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +36 761 $ · Ajust. âge −41 195 $ | 754 010 $ Poids 56 % |
| 6 | 130, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-05-21 · 677 m · Vendu 490 000 $ (3 840 $/m²) 127,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie −4 416 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 568 572 $ Poids 54 % |
| 7 | 117, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-08-26 · 586 m · Vendu 265 000 $ (1 877 $/m²) 141,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie −14 920 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 267 987 $ Poids 51 % |
| 8 | 208, Place des Outardes, Val-d'Or 2026-05-04 · 749 m · Vendu 525 000 $ (5 000 $/m²) 105 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +50 750 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 605 995 $ Poids 50 % |
| 9 | 139, chemin de Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-02-24 · 341 m · Vendu 730 000 $ (5 444 $/m²) 134,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +136 525 $ · Ajust. superficie −23 952 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 802 422 $ Poids 49 % |
| 10 | 95, chemin Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-01-08 · 308 m · Vendu 870 000 $ (6 687 $/m²) 130,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +166 875 $ · Ajust. superficie −16 049 $ · Ajust. âge −47 850 $ | 972 976 $ Poids 48 % |
| 11 | 150, rue Lepack, Val-d'Or 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (3 921 $/m²) 144,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −36 856 $ · Ajust. âge +53 675 $ | 588 943 $ Poids 39 % |
| 12 | 122, rue Ken, Val-d'Or 2025-10-31 · 925 m · Vendu 564 000 $ (5 392 $/m²) 104,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 262 $ · Ajust. superficie +55 807 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 728 468 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.