143 Rue DOMAINE-DU-REPOS · Val-d'Or
Valeur estimée
486 100 $
Unifamiliale · 5 090 $/m² · 95,5 m² · constr. 2010 · terrain 3 296,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 296,5 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 000 $
Rôle antérieur 302 500 $ +38.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133633014400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 000 $
Valeur bâtiment
373 000 $
Rôle antérieur
302 500 $
ID provincial
89008133633014400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
4 084
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 80 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, Place des Outardes, Val-d'Or 2026-05-04 · 626 m · Vendu 525 000 $ (5 000 $/m²) 105 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −23 750 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 539 370 $ Poids 70 % |
| 2 | 112, rue des Feuillus, Val-d'Or 2026-07-31 · 549 m · Vendu 630 000 $ (5 888 $/m²) 107 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 855 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 615 045 $ Poids 69 % |
| 3 | 128, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2026-02-20 · 824 m · Vendu 92 000 $ (991 $/m²) 92,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 548 $ · Ajust. superficie +1 338 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 110 087 $ Poids 68 % |
| 4 | 108, rue des Lauriers, Val-d'Or 2025-06-13 · 759 m · Vendu 212 500 $ (2 200 $/m²) 96,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +17 547 $ · Ajust. superficie −1 210 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 243 712 $ Poids 53 % |
| 5 | 98, chemin de Val-La-Forêt, Val-d'Or 2025-09-22 · 1.0 km · Vendu 407 500 $ (4 368 $/m²) 93,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 760 $ · Ajust. superficie +4 804 $ · Ajust. âge +40 750 $ | 490 814 $ Poids 50 % |
| 6 | 102, rue Duhaime, Val-d'Or 2025-04-28 · 775 m · Vendu 390 000 $ (4 427 $/m²) 88,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +51 873 $ · Ajust. superficie +16 379 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 252 $ Poids 44 % |
| 7 | 122, rue Ken, Val-d'Or 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 564 000 $ (5 392 $/m²) 104,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 262 $ · Ajust. superficie −24 533 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 648 128 $ Poids 42 % |
| 8 | 144, chemin Albert-Rivest, Val-d'Or 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 549 000 $ (5 184 $/m²) 105,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 958 $ · Ajust. âge +2 745 $ | 524 787 $ Poids 41 % |
| 9 | 103, chemin Val-des-Vents, Val-d'Or 2026-05-27 · 912 m · Vendu 478 500 $ (6 247 $/m²) 76,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 034 $ · Ajust. superficie +59 032 $ · Ajust. âge +33 495 $ | 577 060 $ Poids 36 % |
| 10 | 117, rue Ken, Val-d'Or 2025-09-17 · 1.1 km · Vendu 499 000 $ (4 608 $/m²) 108,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie −29 488 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 565 650 $ Poids 35 % |
| 11 | 104, rue de la Gravière, Val-d'Or 2025-06-27 · 622 m · Vendu 525 000 $ (6 774 $/m²) 77,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +60 968 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 642 445 $ Poids 34 % |
| 12 | 111, rue de la Brise, Val-d'Or 2025-02-26 · 725 m · Vendu 515 000 $ (4 747 $/m²) 108,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +96 315 $ · Ajust. superficie −30 853 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 577 888 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.