139 Rue DOMAINE-DU-REPOS · Val-d'Or
Valeur estimée
470 500 $
Unifamiliale · 3 974 $/m² · 118,4 m² · constr. 1980 · terrain 3 301,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 301,5 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 500 $
Rôle antérieur 280 500 $ +19.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133633019300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 000 $
Valeur bâtiment
288 500 $
Rôle antérieur
280 500 $
ID provincial
89008133633019300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
4 084
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 78 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue des Feuillus, Val-d'Or 2026-07-31 · 549 m · Vendu 630 000 $ (5 888 $/m²) 107 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 561 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 600 561 $ Poids 75 % |
| 2 | 208, Place des Outardes, Val-d'Or 2026-05-04 · 643 m · Vendu 525 000 $ (5 000 $/m²) 105 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +33 500 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 517 870 $ Poids 66 % |
| 3 | 131, rue Ken, Val-d'Or 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 749 000 $ (6 564 $/m²) 114,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +14 113 $ · Ajust. âge −74 900 $ | 697 658 $ Poids 54 % |
| 4 | 124, rue du Domaine-du-Repos, Val-d'Or 2025-03-21 · 351 m · Vendu 132 974 $ (1 061 $/m²) 125,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +17 811 $ · Ajust. superficie −3 661 $ · Ajust. âge −13 297 $ | 133 826 $ Poids 53 % |
| 5 | 96, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-12-12 · 656 m · Vendu 675 000 $ (5 000 $/m²) 135 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −41 500 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 625 899 $ Poids 53 % |
| 6 | 134, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-06-18 · 853 m · Vendu 450 000 $ (3 597 $/m²) 125,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −12 050 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 472 859 $ Poids 48 % |
| 7 | 130, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-05-21 · 825 m · Vendu 490 000 $ (3 840 $/m²) 127,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie −17 665 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 489 173 $ Poids 45 % |
| 8 | 95, chemin Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-01-08 · 356 m · Vendu 870 000 $ (6 687 $/m²) 130,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +166 875 $ · Ajust. superficie −39 120 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 910 755 $ Poids 41 % |
| 9 | 117, rue Ken, Val-d'Or 2025-09-17 · 1.1 km · Vendu 499 000 $ (4 608 $/m²) 108,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +23 268 $ · Ajust. âge −19 960 $ | 548 547 $ Poids 41 % |
| 10 | 144, chemin Albert-Rivest, Val-d'Or 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 549 000 $ (5 184 $/m²) 105,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 401 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 526 501 $ Poids 40 % |
| 11 | 111, rue de la Brise, Val-d'Or 2025-02-26 · 728 m · Vendu 515 000 $ (4 747 $/m²) 108,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +96 315 $ · Ajust. superficie +23 495 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 583 311 $ Poids 40 % |
| 12 | 122, rue Ken, Val-d'Or 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 564 000 $ (5 392 $/m²) 104,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 262 $ · Ajust. superficie +37 205 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 639 366 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.