135 Rue DOMAINE-DU-REPOS · Val-d'Or
Valeur estimée
557 600 $
Unifamiliale · 4 461 $/m² · 125 m² · constr. 2011 · terrain 3 003,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 003,2 m²
Frontage
45,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 500 $
Rôle antérieur 356 000 $ +25.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133634014100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 500 $
Valeur bâtiment
401 000 $
Rôle antérieur
356 000 $
ID provincial
89008133634014100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
633 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
4 084
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 86 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 96, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-12-12 · 649 m · Vendu 675 000 $ (5 000 $/m²) 135 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −25 000 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 713 274 $ Poids 66 % |
| 2 | 112, rue des Feuillus, Val-d'Or 2026-07-31 · 553 m · Vendu 630 000 $ (5 888 $/m²) 107 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 991 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 705 041 $ Poids 63 % |
| 3 | 124, rue du Domaine-du-Repos, Val-d'Or 2025-03-21 · 306 m · Vendu 132 974 $ (1 061 $/m²) 125,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +17 811 $ · Ajust. superficie −159 $ · Ajust. âge +2 659 $ | 153 285 $ Poids 57 % |
| 4 | 208, Place des Outardes, Val-d'Or 2026-05-04 · 661 m · Vendu 525 000 $ (5 000 $/m²) 105 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 615 745 $ Poids 53 % |
| 5 | 134, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-06-18 · 835 m · Vendu 450 000 $ (3 597 $/m²) 125,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −180 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 531 979 $ Poids 51 % |
| 6 | 131, rue Ken, Val-d'Or 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 749 000 $ (6 564 $/m²) 114,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +35 776 $ · Ajust. âge −26 215 $ | 768 006 $ Poids 50 % |
| 7 | 130, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-05-21 · 811 m · Vendu 490 000 $ (3 840 $/m²) 127,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie −4 992 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 577 796 $ Poids 49 % |
| 8 | 95, chemin Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-01-08 · 342 m · Vendu 870 000 $ (6 687 $/m²) 130,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +166 875 $ · Ajust. superficie −17 052 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 989 373 $ Poids 47 % |
| 9 | 117, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-08-26 · 808 m · Vendu 265 000 $ (1 877 $/m²) 141,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie −15 202 $ · Ajust. âge +1 325 $ | 273 006 $ Poids 44 % |
| 10 | 139, chemin de Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-02-24 · 644 m · Vendu 730 000 $ (5 444 $/m²) 134,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +136 525 $ · Ajust. superficie −24 769 $ · Ajust. âge −25 550 $ | 816 206 $ Poids 43 % |
| 11 | 150, rue Lepack, Val-d'Or 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ (3 921 $/m²) 144,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −37 444 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 591 180 $ Poids 37 % |
| 12 | 117, rue Ken, Val-d'Or 2025-09-17 · 1.1 km · Vendu 499 000 $ (4 608 $/m²) 108,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +38 473 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 633 612 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.