99 Rue DOMAINE-DU-REPOS · Val-d'Or
Valeur estimée
677 800 $
Unifamiliale · 3 297 $/m² · 205,6 m² · constr. 2007 · terrain 3 009,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 009,7 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
561 500 $
Rôle antérieur 439 500 $ +27.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133732182500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 000 $
Valeur bâtiment
500 500 $
Rôle antérieur
439 500 $
ID provincial
89008133732182500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
646 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
736 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
4 695
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 92 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, chemin Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-11-24 · 321 m · Vendu 665 500 $ (2 680 $/m²) 248,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +61 593 $ · Ajust. superficie −57 223 $ · Ajust. âge +66 550 $ | 736 420 $ Poids 41 % |
| 2 | 167, chemin Albert-Rivest, Val-d'Or 2025-08-20 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (3 077 $/m²) 199,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie +8 768 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 736 052 $ Poids 33 % |
| 3 | 118, rue des Feuillus, Val-d'Or 2026-05-22 · 874 m · Vendu 640 000 $ (4 084 $/m²) 156,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +99 860 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 773 530 $ Poids 28 % |
| 4 | 119, rue du Marais, Val-d'Or 2025-09-26 · 858 m · Vendu 242 514 $ (1 526 $/m²) 158,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 472 $ · Ajust. superficie +35 637 $ · Ajust. âge +23 039 $ | 323 662 $ Poids 25 % |
| 5 | 129, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-08-13 · 954 m · Vendu 620 000 $ (4 098 $/m²) 151,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +111 256 $ · Ajust. âge +52 700 $ | 835 153 $ Poids 17 % |
| 6 | 133, rue Elizabeth, Val-d'Or 2024-09-25 · 1.4 km · Vendu 765 000 $ (3 909 $/m²) 195,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +154 336 $ · Ajust. superficie +19 350 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 1 015 186 $ Poids 16 % |
| 7 | 108, rue des Hérons, Val-d'Or 2026-02-17 · 868 m · Vendu 705 000 $ (2 611 $/m²) 270 m² · constr. 2013 Ajust. marché +57 842 $ · Ajust. superficie −84 078 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 657 614 $ Poids 14 % |
| 8 | 117, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-08-26 · 755 m · Vendu 265 000 $ (1 877 $/m²) 141,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +60 432 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 343 340 $ Poids 12 % |
| 9 | 150, rue Lepack, Val-d'Or 2026-05-25 · 1.5 km · Vendu 565 000 $ (3 921 $/m²) 144,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +120 567 $ · Ajust. âge +53 675 $ | 746 367 $ Poids 9 % |
| 10 | 96, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-12-12 · 988 m · Vendu 675 000 $ (5 000 $/m²) 135 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +168 750 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 893 524 $ Poids 9 % |
| 11 | 139, chemin de Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-02-24 · 328 m · Vendu 730 000 $ (5 444 $/m²) 134,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +136 525 $ · Ajust. superficie +182 500 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 1 008 875 $ Poids 8 % |
| 12 | 183, chemin de Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-03-17 · 529 m · Vendu 497 000 $ (3 703 $/m²) 134,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 570 $ · Ajust. superficie +124 250 $ · Ajust. âge −32 305 $ | 655 515 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.