219 Rue PROMENADE · Val-d'Or
Valeur estimée
843 100 $
Unifamiliale · 6 843 $/m² · 123,2 m² · constr. 2014 · terrain 5 929,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 929,7 m²
Frontage
53,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
871 500 $
Rôle antérieur 733 000 $ +18.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133846063200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 500 $
Valeur bâtiment
681 000 $
Rôle antérieur
733 000 $
ID provincial
89008133846063200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
987 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
657 750 $
$/m² médian
4 207
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 97 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 237, rue de la Promenade, Val-d'Or 2026-05-01 · 419 m · Vendu 698 000 $ (7 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie +83 129 $ · Ajust. âge +62 820 $ | 852 750 $ Poids 50 % |
| 2 | 183, chemin de Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-03-17 · 867 m · Vendu 497 000 $ (3 703 $/m²) 134,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 570 $ · Ajust. superficie −20 369 $ · Ajust. âge −14 910 $ | 528 291 $ Poids 37 % |
| 3 | 183, chemin de Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-03-03 · 867 m · Vendu 510 000 $ (3 800 $/m²) 134,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +68 311 $ · Ajust. superficie −20 902 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 542 110 $ Poids 36 % |
| 4 | 163, chemin de Val-du-Repos, Val-d'Or 2024-06-18 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (3 708 $/m²) 128,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie −9 085 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 601 652 $ Poids 17 % |
| 5 | 139, chemin de Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-02-24 · 1.6 km · Vendu 730 000 $ (5 444 $/m²) 134,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +136 525 $ · Ajust. superficie −29 668 $ · Ajust. âge −14 600 $ | 822 257 $ Poids 15 % |
| 6 | 124, rue du Domaine-du-Repos, Val-d'Or 2025-03-21 · 1.9 km · Vendu 132 974 $ (1 061 $/m²) 125,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +17 811 $ · Ajust. superficie −1 114 $ · Ajust. âge +4 654 $ | 154 325 $ Poids 12 % |
| 7 | 117, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-08-26 · 1.9 km · Vendu 265 000 $ (1 877 $/m²) 141,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie −16 891 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 275 292 $ Poids 11 % |
| 8 | 134, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-06-18 · 2.1 km · Vendu 450 000 $ (3 597 $/m²) 125,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −3 417 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 528 742 $ Poids 10 % |
| 9 | 106, rue du Domaine-du-Repos, Val-d'Or 2024-07-26 · 1.6 km · Vendu 565 000 $ (5 095 $/m²) 110,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +92 987 $ · Ajust. superficie +31 332 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 745 820 $ Poids 10 % |
| 10 | 147, Chemin de Val-du-Repos, Val-d'Or 2024-05-31 · 1.5 km · Vendu 569 000 $ (4 330 $/m²) 131,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +105 698 $ · Ajust. superficie −17 754 $ · Ajust. âge −5 690 $ | 651 254 $ Poids 10 % |
| 11 | 131, rue Ken, Val-d'Or 2026-06-23 · 2.3 km · Vendu 749 000 $ (6 564 $/m²) 114,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +29 868 $ · Ajust. âge −14 980 $ | 773 333 $ Poids 9 % |
| 12 | 130, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-05-21 · 2.1 km · Vendu 490 000 $ (3 840 $/m²) 127,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie −8 448 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 574 339 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.