292 Route CAMPAGNARDS · Val-d'Or
Valeur estimée
65 700 $
Plex (2-5 logements) · 1 217 $/m² · 54 m² · constr. 1974 · terrain 2 020,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 020,6 m²
Frontage
44,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
26 500 $
Rôle antérieur 16 500 $ +60.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
153548359100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 000 $
Valeur bâtiment
4 500 $
Rôle antérieur
16 500 $
ID provincial
89008153548359100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
65 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
459 500 $
$/m² médian
4 150
Cette propriété : −86 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 0 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 256, route des Campagnards, Val-d'Or 2026-07-27 · 891 m · Vendu 375 000 $ (4 783 $/m²) 78,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −58 355 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 279 145 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.