Rang 01 CANTON MALARTIC · Malartic
Valeur estimée
164 400 $
Autre · constr. 2005 · terrain 76 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
À étage mansardé
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
76 500 m²
Frontage
180 m
CUBF
7414
Usage
Centre de tir pour armes à feu
Valeur au rôle 2026 — composition
47 600 $
Rôle antérieur 37 300 $ +27.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
823579003000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
34
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 500 $
Valeur bâtiment
35 100 $
Rôle antérieur
37 300 $
ID provincial
89015823579003000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
71 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
2 768
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Malartic
Vaut plus que 20 % des 1 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1607, route Saint-Paul Sud, Rivière-Héva 2025-11-05 · 1.7 km · Vendu 330 000 $ (2 989 $/m²) 110,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 393 542 $ Poids 16 % |
| 2 | 1780, route Saint-Paul Sud, Rivière-Héva 2026-03-25 · 2.0 km · Vendu 350 000 $ (3 289 $/m²) 106,4 m² · constr. 1936 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 411 729 $ Poids 12 % |
| 3 | 1593, route de Saint-Paul Sud, Rivière-Héva 2025-02-27 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (2 909 $/m²) 154,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +84 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 579 159 $ Poids 10 % |
| 4 | 1340, avenue des Bois, Malartic 2026-07-08 · 2.1 km · Vendu 200 000 $ (2 439 $/m²) 82 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 220 000 $ Poids 10 % |
| 5 | 1360, avenue de la Quebco, Malartic 2026-07-24 · 2.1 km · Vendu 200 000 $ (1 791 $/m²) 111,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 220 000 $ Poids 9 % |
| 6 | 1351, avenue de la Quebco, Malartic 2026-03-18 · 2.1 km · Vendu 132 989 $ (1 925 $/m²) 69,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +10 156 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 299 $ | 156 444 $ Poids 9 % |
| 7 | 1451, avenue des Étoiles, Malartic 2025-10-24 · 2.1 km · Vendu 290 000 $ (4 221 $/m²) 68,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 337 172 $ Poids 8 % |
| 8 | 1361, Avenue des Bois, Malartic 2025-07-23 · 2.1 km · Vendu 170 000 $ (1 945 $/m²) 87,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 195 969 $ Poids 8 % |
| 9 | 1625, Route Saint-Paul Sud, Rivière-Héva 2024-08-08 · 1.7 km · Vendu 210 000 $ (2 204 $/m²) 95,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 272 746 $ Poids 7 % |
| 10 | 1421, avenue du Docteur-Brousseau, Malartic 2025-05-30 · 2.1 km · Vendu 325 000 $ (3 736 $/m²) 87 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 383 293 $ Poids 7 % |
| 11 | 1453, avenue des Étoiles, Malartic 2025-06-20 · 2.1 km · Vendu 240 000 $ (3 493 $/m²) 68,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 274 218 $ Poids 7 % |
| 12 | 1190, avenue des Bois, Malartic 2026-07-13 · 2.3 km · Vendu 388 000 $ (4 350 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 426 800 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.