130 Place MAILHOT · Senneterre
Valeur estimée
297 000 $
Unifamiliale · 2 504 $/m² · 118,6 m² · constr. 1984 · terrain 1 735,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 735,2 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
200 800 $
Rôle antérieur 166 400 $ +20.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
486097359400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
327095
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 700 $
Valeur bâtiment
175 100 $
Rôle antérieur
166 400 $
ID provincial
89040486097359400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
170 000 $
$/m² médian
1 711
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 88 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 491, 5e Avenue, Senneterre 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (2 745 $/m²) 120,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −2 196 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 341 865 $ Poids 55 % |
| 2 | 390-394, 4e Rue Ouest, Senneterre 2025-08-19 · 888 m · Vendu 300 000 $ (2 360 $/m²) 127,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −10 031 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 332 741 $ Poids 50 % |
| 3 | 191, 6e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 170 000 $ (1 789 $/m²) 95 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 116 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 202 166 $ Poids 33 % |
| 4 | 361, 7e Rue Ouest, Senneterre 2025-06-03 · 659 m · Vendu 270 000 $ (2 798 $/m²) 96,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +30 917 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 347 513 $ Poids 32 % |
| 5 | 340, 3e Rue Ouest, Senneterre 2025-07-31 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 029 $/m²) 97,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +11 008 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 126 284 $ Poids 26 % |
| 6 | 321, rue Principale, Senneterre 2026-07-24 · 1.6 km · Vendu 192 500 $ (1 461 $/m²) 131,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 640 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 202 110 $ Poids 26 % |
| 7 | 891, 14e Avenue, Senneterre 2024-12-18 · 1.3 km · Vendu 220 000 $ (1 923 $/m²) 114,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 198 $ · Ajust. superficie +4 038 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 272 837 $ Poids 22 % |
| 8 | 380, 12e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 1.6 km · Vendu 140 000 $ (1 229 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie +2 888 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 169 399 $ Poids 20 % |
| 9 | 31, rue des Cyprès, Senneterre 2025-03-12 · 1.6 km · Vendu 365 000 $ (2 899 $/m²) 125,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 890 $ · Ajust. superficie −10 582 $ · Ajust. âge +1 825 $ | 405 133 $ Poids 18 % |
| 10 | 480, 2e rue Ouest, Senneterre 2024-07-26 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (2 211 $/m²) 128,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +46 905 $ · Ajust. superficie −11 387 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 349 018 $ Poids 17 % |
| 11 | 570, 14e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 1.6 km · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +20 070 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 281 730 $ Poids 16 % |
| 12 | 370, Avenue 13e, Senneterre 2024-10-03 · 1.7 km · Vendu 180 000 $ (1 544 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +1 544 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 235 858 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.