170 Place MAILHOT · Senneterre
Valeur estimée
212 400 $
Unifamiliale · 2 678 $/m² · 79,3 m² · constr. 1996 · terrain 387,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
387,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
161 800 $
Rôle antérieur 136 400 $ +18.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
486097695400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
327098
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 300 $
Valeur bâtiment
154 500 $
Rôle antérieur
136 400 $
ID provincial
89040486097695400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
180 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 682
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 80 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 380, 5e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-28 · 791 m · Vendu 139 000 $ (1 789 $/m²) 77,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 431 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 154 331 $ Poids 75 % |
| 2 | 750, 6e Rue Ouest, Senneterre 2026-05-29 · 218 m · Vendu 228 000 $ (2 505 $/m²) 91 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −14 657 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 239 018 $ Poids 68 % |
| 3 | 810, 8e Avenue, Senneterre 2025-09-15 · 739 m · Vendu 179 000 $ (2 277 $/m²) 78,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +16 587 $ · Ajust. superficie +797 $ · Ajust. âge +17 900 $ | 214 284 $ Poids 62 % |
| 4 | 790, 6e Rue Ouest, Senneterre 2025-10-02 · 211 m · Vendu 160 000 $ (1 760 $/m²) 90,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −10 209 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 180 617 $ Poids 57 % |
| 5 | 9, rue Nottaway, Senneterre 2025-04-14 · 344 m · Vendu 58 000 $ (772 $/m²) 75,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 714 $ · Ajust. superficie +1 622 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 73 136 $ Poids 56 % |
| 6 | 821, 8e Avenue, Senneterre 2026-03-17 · 783 m · Vendu 170 000 $ (1 891 $/m²) 89,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie −10 022 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 189 961 $ Poids 54 % |
| 7 | 811, boulevard de la Croix-Rouge, Senneterre 2025-08-29 · 181 m · Vendu 165 000 $ (1 792 $/m²) 92,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie −11 466 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 183 659 $ Poids 50 % |
| 8 | 841, 11e Avenue, Senneterre 2026-04-13 · 1.1 km · Vendu 149 000 $ (1 711 $/m²) 87,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 049 $ · Ajust. superficie −6 672 $ · Ajust. âge +14 900 $ | 163 278 $ Poids 50 % |
| 9 | 830, 12e Avenue, Senneterre 2026-04-13 · 1.1 km · Vendu 205 000 $ (2 867 $/m²) 71,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 323 $ · Ajust. superficie +11 182 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 245 005 $ Poids 48 % |
| 10 | 127, Route 113 Sud, Senneterre 2026-02-25 · 1.2 km · Vendu 85 000 $ (1 098 $/m²) 77,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +1 043 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 101 517 $ Poids 47 % |
| 11 | 511, 6e Avenue, Senneterre 2025-10-03 · 1.1 km · Vendu 120 000 $ (1 357 $/m²) 88,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −6 176 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 136 943 $ Poids 38 % |
| 12 | 391, 3e Rue Ouest, Senneterre 2025-05-16 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 375 $/m²) 84,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −5 819 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 232 053 $ Poids 38 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.