110 Place MAILHOT · Senneterre
Valeur estimée
365 400 $
Unifamiliale · 2 800 $/m² · 130,5 m² · constr. 1984 · terrain 2 283,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 283,4 m²
Frontage
59,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 000 $
Rôle antérieur 211 900 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
486098812000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
327096
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 400 $
Valeur bâtiment
276 600 $
Rôle antérieur
211 900 $
ID provincial
89040486098812000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
346 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 711
Cette propriété : +121 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 92 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 390-394, 4e Rue Ouest, Senneterre 2025-08-19 · 837 m · Vendu 300 000 $ (2 360 $/m²) 127,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +4 013 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 346 785 $ Poids 56 % |
| 2 | 491, 5e Avenue, Senneterre 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (2 745 $/m²) 120,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +14 139 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 358 200 $ Poids 52 % |
| 3 | 321, rue Principale, Senneterre 2026-07-24 · 1.5 km · Vendu 192 500 $ (1 461 $/m²) 131,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −949 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 210 801 $ Poids 34 % |
| 4 | 320, rue Principale, Senneterre 2026-03-26 · 1.5 km · Vendu 96 100 $ (674 $/m²) 142,5 m² · constr. 1939 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie −4 046 $ · Ajust. âge +9 610 $ | 109 003 $ Poids 31 % |
| 5 | 480, 2e rue Ouest, Senneterre 2024-07-26 · 1.0 km · Vendu 285 000 $ (2 211 $/m²) 128,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +46 905 $ · Ajust. superficie +1 769 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 362 174 $ Poids 21 % |
| 6 | 31, rue des Cyprès, Senneterre 2025-03-12 · 1.5 km · Vendu 365 000 $ (2 899 $/m²) 125,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 890 $ · Ajust. superficie +6 668 $ · Ajust. âge +1 825 $ | 422 383 $ Poids 20 % |
| 7 | 891, 14e Avenue, Senneterre 2024-12-18 · 1.3 km · Vendu 220 000 $ (1 923 $/m²) 114,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 198 $ · Ajust. superficie +15 481 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 284 279 $ Poids 18 % |
| 8 | 380, 12e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 1.6 km · Vendu 140 000 $ (1 229 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie +10 202 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 176 713 $ Poids 17 % |
| 9 | 330, rue Principale, Senneterre 2024-11-15 · 1.5 km · Vendu 249 000 $ (1 703 $/m²) 146,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +48 573 $ · Ajust. superficie −13 370 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 309 103 $ Poids 14 % |
| 10 | 370, Avenue 13e, Senneterre 2024-10-03 · 1.7 km · Vendu 180 000 $ (1 544 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +10 729 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 245 043 $ Poids 10 % |
| 11 | 21, Rue des Cyprès, Senneterre 2024-05-02 · 1.5 km · Vendu 260 000 $ (2 138 $/m²) 121,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie +9 515 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 321 713 $ Poids 9 % |
| 12 | 381-383, Avenue 10e, Senneterre 2024-03-14 · 1.5 km · Vendu 105 000 $ (831 $/m²) 126,4 m² · constr. 1917 Ajust. marché +27 861 $ · Ajust. superficie +1 703 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 145 064 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.