205 Place MAILHOT · Senneterre
Valeur estimée
319 200 $
Unifamiliale · 2 855 $/m² · 111,8 m² · constr. 1984 · terrain 741,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
741,2 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 200 $
Rôle antérieur 203 900 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
496007125500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
327103
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 900 $
Valeur bâtiment
282 300 $
Rôle antérieur
203 900 $
ID provincial
89040496007125500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
220 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 682
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 90 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 750, 6e Rue Ouest, Senneterre 2026-05-29 · 175 m · Vendu 228 000 $ (2 505 $/m²) 91 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +26 057 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 279 732 $ Poids 56 % |
| 2 | 491, 5e Avenue, Senneterre 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (2 745 $/m²) 120,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −11 531 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 332 530 $ Poids 54 % |
| 3 | 811, boulevard de la Croix-Rouge, Senneterre 2025-08-29 · 149 m · Vendu 165 000 $ (1 792 $/m²) 92,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +17 647 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 212 772 $ Poids 47 % |
| 4 | 790, 6e Rue Ouest, Senneterre 2025-10-02 · 172 m · Vendu 160 000 $ (1 760 $/m²) 90,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +18 394 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 209 220 $ Poids 46 % |
| 5 | 191, 6e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 170 000 $ (1 789 $/m²) 95 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 032 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 196 082 $ Poids 43 % |
| 6 | 361, 7e Rue Ouest, Senneterre 2025-06-03 · 664 m · Vendu 270 000 $ (2 798 $/m²) 96,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +21 404 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 338 000 $ Poids 41 % |
| 7 | 390-394, 4e Rue Ouest, Senneterre 2025-08-19 · 857 m · Vendu 300 000 $ (2 360 $/m²) 127,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −18 057 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 324 716 $ Poids 41 % |
| 8 | 821, 8e Avenue, Senneterre 2026-03-17 · 755 m · Vendu 170 000 $ (1 891 $/m²) 89,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie +20 706 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 220 689 $ Poids 40 % |
| 9 | 340, 3e Rue Ouest, Senneterre 2025-07-31 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 029 $/m²) 97,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +7 510 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 122 786 $ Poids 35 % |
| 10 | 350, 8e Rue Ouest, Senneterre 2025-06-03 · 655 m · Vendu 315 000 $ (3 428 $/m²) 91,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +34 105 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 394 016 $ Poids 34 % |
| 11 | 130, Route 113 Sud, Senneterre 2026-03-27 · 1.3 km · Vendu 155 000 $ (1 717 $/m²) 90,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 837 $ · Ajust. superficie +18 452 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 189 940 $ Poids 24 % |
| 12 | 380, 12e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 1.6 km · Vendu 140 000 $ (1 229 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −1 291 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 165 220 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.