10 Place MAILHOT · Senneterre
Valeur estimée
199 700 $
Unifamiliale · 3 402 $/m² · 58,7 m² · constr. 1984 · terrain 379,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
379,9 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
125 700 $
Rôle antérieur 99 900 $ +25.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
496007606600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
327180
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 100 $
Valeur bâtiment
118 600 $
Rôle antérieur
99 900 $
ID provincial
89040496007606600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
181 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
233 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±45.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 682
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 78 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, 5ième Rue Ouest, Senneterre 2025-05-27 · 1.2 km · Vendu 224 000 $ (4 308 $/m²) 52 m² · constr. 1983 Ajust. marché +20 017 $ · Ajust. superficie +14 431 $ · Ajust. âge +1 120 $ | 259 568 $ Poids 27 % |
| 2 | 211, 1ère Rue Ouest, Senneterre 2025-10-30 · 1.5 km · Vendu 51 000 $ (746 $/m²) 68,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 726 $ · Ajust. superficie −3 616 $ · Ajust. âge +2 295 $ | 54 405 $ Poids 21 % |
| 3 | 771, 13e Avenue, Senneterre 2025-04-22 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (2 959 $/m²) 67,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −13 166 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 233 436 $ Poids 21 % |
| 4 | 110, 5ième Rue Ouest, Senneterre 2024-05-31 · 1.2 km · Vendu 205 000 $ (3 942 $/m²) 52 m² · constr. 1983 Ajust. marché +38 081 $ · Ajust. superficie +13 207 $ · Ajust. âge +1 025 $ | 257 313 $ Poids 12 % |
| 5 | 191, Rue 1re, Senneterre 2024-05-16 · 1.5 km · Vendu 95 000 $ (1 649 $/m²) 57,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +17 647 $ · Ajust. superficie +907 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 123 054 $ Poids 10 % |
| 6 | 188, montée Saint-Louis, Senneterre 2025-05-12 · 2.0 km · Vendu 112 500 $ (1 657 $/m²) 67,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +10 053 $ · Ajust. superficie −7 622 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 126 182 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.