30 Place MAILHOT · Senneterre
Valeur estimée
199 400 $
Unifamiliale · 2 603 $/m² · 76,6 m² · constr. 1984 · terrain 572,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
572,4 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
150 800 $
Rôle antérieur 115 500 $ +30.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
496007719900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
327183
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 700 $
Valeur bâtiment
140 100 $
Rôle antérieur
115 500 $
ID provincial
89040496007719900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
210 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
178 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 653
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 78 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 380, 5e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-28 · 691 m · Vendu 139 000 $ (1 789 $/m²) 77,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −984 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 151 916 $ Poids 80 % |
| 2 | 810, 8e Avenue, Senneterre 2025-09-15 · 635 m · Vendu 179 000 $ (2 277 $/m²) 78,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +16 587 $ · Ajust. superficie −2 277 $ · Ajust. âge +17 900 $ | 211 209 $ Poids 66 % |
| 3 | 9, rue Nottaway, Senneterre 2025-04-14 · 246 m · Vendu 58 000 $ (772 $/m²) 75,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 714 $ · Ajust. superficie +579 $ · Ajust. âge +3 190 $ | 69 484 $ Poids 60 % |
| 4 | 830, 12e Avenue, Senneterre 2026-04-13 · 1.0 km · Vendu 205 000 $ (2 867 $/m²) 71,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 323 $ · Ajust. superficie +7 311 $ · Ajust. âge +13 325 $ | 233 959 $ Poids 56 % |
| 5 | 750, 6e Rue Ouest, Senneterre 2026-05-29 · 126 m · Vendu 228 000 $ (2 505 $/m²) 91 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −18 040 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 235 635 $ Poids 55 % |
| 6 | 821, 8e Avenue, Senneterre 2026-03-17 · 684 m · Vendu 170 000 $ (1 891 $/m²) 89,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie −12 575 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 187 408 $ Poids 48 % |
| 7 | 841, 11e Avenue, Senneterre 2026-04-13 · 984 m · Vendu 149 000 $ (1 711 $/m²) 87,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 049 $ · Ajust. superficie −8 981 $ · Ajust. âge +14 155 $ | 160 223 $ Poids 46 % |
| 8 | 790, 6e Rue Ouest, Senneterre 2025-10-02 · 153 m · Vendu 160 000 $ (1 760 $/m²) 90,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −12 585 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 178 241 $ Poids 46 % |
| 9 | 127, Route 113 Sud, Senneterre 2026-02-25 · 1.3 km · Vendu 85 000 $ (1 098 $/m²) 77,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie −439 $ · Ajust. âge +5 525 $ | 97 060 $ Poids 44 % |
| 10 | 50, 3e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-10 · 1.4 km · Vendu 175 000 $ (2 343 $/m²) 74,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 226 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 194 726 $ Poids 40 % |
| 11 | 391, 3e Rue Ouest, Senneterre 2025-05-16 · 948 m · Vendu 200 000 $ (2 375 $/m²) 84,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −9 026 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 219 846 $ Poids 38 % |
| 12 | 511, 6e Avenue, Senneterre 2025-10-03 · 995 m · Vendu 120 000 $ (1 357 $/m²) 88,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −8 009 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 135 110 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.