225 Chemin PARC-INDUSTRIEL · Senneterre
Valeur estimée
145 800 $
Autre · 1 281 $/m² · 113,8 m² · constr. 1998 · terrain 3 808,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 808,5 m²
Frontage
62,5 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
88 800 $
Rôle antérieur 82 700 $ +7.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
515974058600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
328459
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 100 $
Valeur bâtiment
81 700 $
Rôle antérieur
82 700 $
ID provincial
89040515974058600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
175 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 464
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 56 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue des Érables, Senneterre 2026-07-03 · 608 m · Vendu 165 000 $ (1 340 $/m²) 123,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 233 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 175 267 $ Poids 76 % |
| 2 | 45, rue des Pins, Senneterre 2026-04-24 · 723 m · Vendu 130 000 $ (1 221 $/m²) 106,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie +4 455 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 152 733 $ Poids 72 % |
| 3 | 67, rue du Curé-Jourdon, Senneterre 2026-07-22 · 496 m · Vendu 195 000 $ (2 101 $/m²) 92,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 064 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 236 564 $ Poids 52 % |
| 4 | 52, rue des Pins, Senneterre 2026-08-03 · 652 m · Vendu 62 000 $ (681 $/m²) 91,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 724 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 75 924 $ Poids 44 % |
| 5 | 19, rue des Érables, Senneterre 2025-10-09 · 538 m · Vendu 105 000 $ (1 135 $/m²) 92,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +9 730 $ · Ajust. superficie +12 089 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 137 319 $ Poids 41 % |
| 6 | 9, rue des Érables, Senneterre 2024-08-09 · 688 m · Vendu 143 500 $ (1 157 $/m²) 124 m² · constr. 1954 Ajust. marché +28 527 $ · Ajust. superficie −5 902 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 180 475 $ Poids 25 % |
| 7 | 26, rue des Érables, Senneterre 2024-08-08 · 498 m · Vendu 165 000 $ (1 665 $/m²) 99,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 801 $ · Ajust. superficie +12 238 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 226 538 $ Poids 24 % |
| 8 | 10, Rue des Érables, Senneterre 2024-05-17 · 675 m · Vendu 189 000 $ (1 731 $/m²) 109,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +35 109 $ · Ajust. superficie +3 981 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 246 990 $ Poids 22 % |
| 9 | 66, rue du Curé-Jourdon, Senneterre 2024-10-03 · 508 m · Vendu 130 000 $ (1 408 $/m²) 92,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +26 227 $ · Ajust. superficie +15 141 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 184 368 $ Poids 20 % |
| 10 | 491, 5e Avenue, Senneterre 2026-05-22 · 2.2 km · Vendu 330 000 $ (2 745 $/m²) 120,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −8 785 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 358 376 $ Poids 11 % |
| 11 | 241, 10e Avenue, Senneterre 2025-12-05 · 2.4 km · Vendu 90 000 $ (718 $/m²) 125,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +7 987 $ · Ajust. superficie −4 130 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 102 857 $ Poids 6 % |
| 12 | 181, 11e Avenue, Senneterre 2026-02-03 · 2.4 km · Vendu 100 000 $ (951 $/m²) 105,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +8 205 $ · Ajust. superficie +4 139 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 122 343 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.