220 Route 386 · Senneterre
Valeur estimée
129 000 $
Plex (2-5 logements) · 974 $/m² · 132,4 m² · constr. 1974 · terrain 2 322,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 322,6 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
75 700 $
Rôle antérieur 41 800 $ +81.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
456186351400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
561
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 200 $
Valeur bâtiment
65 500 $
Rôle antérieur
41 800 $
ID provincial
89045456186351400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
85 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
210 600 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
157 500 $
$/m² médian
1 465
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 50 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 950-952, 9e Avenue, Senneterre 2026-03-11 · 3.4 km · Vendu 190 000 $ (1 466 $/m²) 129,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 579 $ · Ajust. superficie +2 052 $ · Ajust. âge +0 $ | 210 632 $ Poids 1 % |
| 2 | 570-572, 13e avenue, Senneterre 2025-08-15 · 4.1 km · Vendu 195 000 $ (1 457 $/m²) 133,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +14 805 $ · Ajust. superficie −1 020 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 228 285 $ Poids 0 % |
| 3 | 389-393, 1ère Rue Ouest, Senneterre 2025-09-04 · 4.4 km · Vendu 160 000 $ (1 220 $/m²) 131,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +14 532 $ · Ajust. superficie +732 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 191 264 $ Poids 0 % |
| 4 | 861, 8e Avenue, Senneterre 2024-09-03 · 3.6 km · Vendu 85 000 $ (1 049 $/m²) 81 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 412 $ · Ajust. superficie +21 250 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 136 037 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.