143 Route 113 SUD · Senneterre
Valeur estimée
238 000 $
Unifamiliale · 2 041 $/m² · 116,6 m² · constr. 1976 · terrain 1 857,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 857,8 m²
Frontage
35,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 300 $
Rôle antérieur 131 300 $ +37.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
485828823600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
739
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 300 $
Valeur bâtiment
172 000 $
Rôle antérieur
131 300 $
ID provincial
89045485828823600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 466
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 83 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146B, Route 113 Sud, Senneterre 2025-08-29 · 568 m · Vendu 275 000 $ (2 750 $/m²) 100 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +22 825 $ · Ajust. âge −9 625 $ | 310 908 $ Poids 49 % |
| 2 | 143, Route 113 Sud, Senneterre 2024-04-30 · 1 m · Vendu 185 000 $ (1 587 $/m²) 116,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +43 819 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 819 $ Poids 26 % |
| 3 | 491, 5e Avenue, Senneterre 2026-05-22 · 2.8 km · Vendu 330 000 $ (2 745 $/m²) 120,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −4 942 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 325 919 $ Poids 3 % |
| 4 | 186, route 113 Sud, Senneterre 2025-06-25 · 2.7 km · Vendu 206 000 $ (1 833 $/m²) 112,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +17 011 $ · Ajust. superficie +3 849 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 247 459 $ Poids 3 % |
| 5 | 390-394, 4e Rue Ouest, Senneterre 2025-08-19 · 2.9 km · Vendu 300 000 $ (2 360 $/m²) 127,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −12 392 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 318 381 $ Poids 2 % |
| 6 | 361, 7e Rue Ouest, Senneterre 2025-06-03 · 2.7 km · Vendu 270 000 $ (2 798 $/m²) 96,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +28 119 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 333 915 $ Poids 2 % |
| 7 | 163, route 386, Senneterre 2024-12-05 · 2.8 km · Vendu 127 000 $ (1 299 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie +12 207 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 566 $ Poids 1 % |
| 8 | 340, 3e Rue Ouest, Senneterre 2025-07-31 · 3.0 km · Vendu 100 000 $ (1 029 $/m²) 97,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +9 979 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 125 255 $ Poids 1 % |
| 9 | 191, 6e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-06 · 3.1 km · Vendu 170 000 $ (1 789 $/m²) 95 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 326 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 193 576 $ Poids 1 % |
| 10 | 480, 2e rue Ouest, Senneterre 2024-07-26 · 2.9 km · Vendu 285 000 $ (2 211 $/m²) 128,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +46 905 $ · Ajust. superficie −13 598 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 346 807 $ Poids 1 % |
| 11 | 45, rue des Pins, Senneterre 2026-04-24 · 3.4 km · Vendu 130 000 $ (1 221 $/m²) 106,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie +6 164 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 153 142 $ Poids 1 % |
| 12 | 321, rue Principale, Senneterre 2026-07-24 · 3.4 km · Vendu 192 500 $ (1 461 $/m²) 131,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 100 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 200 650 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.