119 Route 113 SUD · Senneterre
Valeur estimée
138 800 $
Autre · 1 729 $/m² · 80,3 m² · constr. 1981
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
22 600 $
Rôle antérieur 28 600 $ -21.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
485999422100020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
771
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
22 600 $
Rôle antérieur
28 600 $
ID provincial
89045485999422100020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
127 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
160 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
162 000 $
$/m² médian
1 711
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 52 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, Route 113 Sud, Senneterre 2026-02-25 · 415 m · Vendu 85 000 $ (1 098 $/m²) 77,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +1 592 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 97 816 $ Poids 85 % |
| 2 | 130, Route 113 Sud, Senneterre 2026-03-27 · 570 m · Vendu 155 000 $ (1 717 $/m²) 90,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 837 $ · Ajust. superficie −8 583 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 160 580 $ Poids 65 % |
| 3 | 750, 6e Rue Ouest, Senneterre 2026-05-29 · 867 m · Vendu 228 000 $ (2 505 $/m²) 91 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −13 404 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 240 271 $ Poids 53 % |
| 4 | 790, 6e Rue Ouest, Senneterre 2025-10-02 · 792 m · Vendu 160 000 $ (1 760 $/m²) 90,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −9 329 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 181 497 $ Poids 47 % |
| 5 | 811, boulevard de la Croix-Rouge, Senneterre 2025-08-29 · 752 m · Vendu 165 000 $ (1 792 $/m²) 92,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie −10 570 $ · Ajust. âge +14 025 $ | 182 080 $ Poids 43 % |
| 6 | 9, rue Nottaway, Senneterre 2025-04-14 · 916 m · Vendu 58 000 $ (772 $/m²) 75,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 714 $ · Ajust. superficie +2 008 $ · Ajust. âge +2 320 $ | 70 042 $ Poids 40 % |
| 7 | 380, 5e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-28 · 1.5 km · Vendu 139 000 $ (1 789 $/m²) 77,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 326 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 155 226 $ Poids 35 % |
| 8 | 810, 8e Avenue, Senneterre 2025-09-15 · 1.5 km · Vendu 179 000 $ (2 277 $/m²) 78,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +16 587 $ · Ajust. superficie +1 936 $ · Ajust. âge +17 900 $ | 215 422 $ Poids 31 % |
| 9 | 821, 8e Avenue, Senneterre 2026-03-17 · 1.5 km · Vendu 170 000 $ (1 891 $/m²) 89,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie −9 077 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 190 906 $ Poids 27 % |
| 10 | 145A, Route 113 Sud, Senneterre 2026-04-20 · 1.7 km · Vendu 75 000 $ (909 $/m²) 82,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 045 $ · Ajust. superficie −1 000 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 81 920 $ Poids 26 % |
| 11 | 511, 6e Avenue, Senneterre 2025-10-03 · 1.6 km · Vendu 120 000 $ (1 357 $/m²) 88,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −5 498 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 137 622 $ Poids 22 % |
| 12 | 831, boulevard de la Croix-Rouge, Senneterre 2024-08-27 · 715 m · Vendu 195 000 $ (2 136 $/m²) 91,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 765 $ · Ajust. superficie −11 747 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 241 518 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.