200 SAINT-LOUIS · Senneterre
Valeur estimée
151 100 $
Unifamiliale · 1 358 $/m² · 111,3 m² · constr. 1980
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
108 900 $
Rôle antérieur 31 200 $ +249.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
496295086700020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
852
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
108 900 $
Rôle antérieur
31 200 $
ID provincial
89045496295086700020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
128 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
192 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 465
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 57 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 570, 14e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 572 m · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +12 064 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 273 724 $ Poids 50 % |
| 2 | 181, 11e Avenue, Senneterre 2026-02-03 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (951 $/m²) 105,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +8 205 $ · Ajust. superficie +2 950 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 121 154 $ Poids 49 % |
| 3 | 380, 12e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 891 m · Vendu 140 000 $ (1 229 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −1 598 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 162 113 $ Poids 47 % |
| 4 | 191, 6e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 170 000 $ (1 789 $/m²) 95 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 584 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 192 234 $ Poids 45 % |
| 5 | 31, rue des Cyprès, Senneterre 2025-03-12 · 465 m · Vendu 365 000 $ (2 899 $/m²) 125,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 890 $ · Ajust. superficie −21 164 $ · Ajust. âge −5 475 $ | 387 251 $ Poids 40 % |
| 6 | 371, 12e Avenue, Senneterre 2025-08-22 · 832 m · Vendu 185 000 $ (1 970 $/m²) 93,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie +17 141 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 235 917 $ Poids 38 % |
| 7 | 891, 14e Avenue, Senneterre 2024-12-18 · 768 m · Vendu 220 000 $ (1 923 $/m²) 114,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 198 $ · Ajust. superficie −2 981 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 261 418 $ Poids 37 % |
| 8 | 241, 10e Avenue, Senneterre 2025-12-05 · 1.2 km · Vendu 90 000 $ (718 $/m²) 125,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +7 987 $ · Ajust. superficie −5 028 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 101 959 $ Poids 36 % |
| 9 | 290, 12e avenue, Senneterre 2026-01-16 · 984 m · Vendu 80 302 $ (886 $/m²) 90,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 432 $ · Ajust. superficie +9 174 $ · Ajust. âge +803 $ | 97 711 $ Poids 34 % |
| 10 | 340, 3e Rue Ouest, Senneterre 2025-07-31 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 029 $/m²) 97,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +7 253 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 122 529 $ Poids 33 % |
| 11 | 321, rue Principale, Senneterre 2026-07-24 · 1.2 km · Vendu 192 500 $ (1 461 $/m²) 131,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 971 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 196 779 $ Poids 31 % |
| 12 | 440, Montée Saint-Louis, Senneterre 2024-11-01 · 632 m · Vendu 159 000 $ (1 601 $/m²) 99,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +31 016 $ · Ajust. superficie +9 607 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 207 573 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.