214 Route 113 NORD · Senneterre
Valeur estimée
283 500 $
Unifamiliale · 2 613 $/m² · 108,5 m² · constr. 1983 · terrain 10 040,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 040,7 m²
Frontage
201,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 500 $
Rôle antérieur 247 200 $ +38.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
516571123100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
972
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 300 $
Valeur bâtiment
311 200 $
Rôle antérieur
247 200 $
ID provincial
89045516571123100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
73 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±209.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 465
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 88 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, Route 113, Senneterre 2025-01-29 · 1.5 km · Vendu 60 000 $ (556 $/m²) 108 m² · constr. 1976 Ajust. marché +11 509 $ · Ajust. superficie +139 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 73 748 $ Poids 19 % |
| 2 | 106, rue des Bouleaux, Senneterre 2026-07-27 · 2.5 km · Vendu 140 000 $ (1 568 $/m²) 89,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 050 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 161 350 $ Poids 4 % |
| 3 | 272A, route 113 Nord, Senneterre 2024-07-19 · 2.1 km · Vendu 298 000 $ (3 232 $/m²) 92,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 045 $ · Ajust. superficie +26 342 $ · Ajust. âge +29 800 $ | 403 186 $ Poids 3 % |
| 4 | 440, Montée Saint-Louis, Senneterre 2024-11-01 · 2.7 km · Vendu 159 000 $ (1 601 $/m²) 99,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +31 016 $ · Ajust. superficie +7 366 $ · Ajust. âge +10 335 $ | 207 717 $ Poids 2 % |
| 5 | 499, Chemin Saint-Pierre, Senneterre 2024-05-23 · 3.0 km · Vendu 490 000 $ (3 886 $/m²) 126,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie −34 195 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 563 978 $ Poids 0 % |
| 6 | 181, 11e Avenue, Senneterre 2026-02-03 · 3.6 km · Vendu 100 000 $ (951 $/m²) 105,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +8 205 $ · Ajust. superficie +1 618 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 119 822 $ Poids 0 % |
| 7 | 570, 14e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 3.6 km · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +8 993 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 270 653 $ Poids 0 % |
| 8 | 290, 12e avenue, Senneterre 2026-01-16 · 3.6 km · Vendu 80 302 $ (886 $/m²) 90,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 432 $ · Ajust. superficie +7 933 $ · Ajust. âge +2 008 $ | 97 674 $ Poids 0 % |
| 9 | 371, 12e Avenue, Senneterre 2025-08-22 · 3.6 km · Vendu 185 000 $ (1 970 $/m²) 93,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie +14 382 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 233 159 $ Poids 0 % |
| 10 | 380, 12e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 3.7 km · Vendu 140 000 $ (1 229 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −3 319 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 162 492 $ Poids 0 % |
| 11 | 31, rue des Cyprès, Senneterre 2025-03-12 · 3.6 km · Vendu 365 000 $ (2 899 $/m²) 125,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 890 $ · Ajust. superficie −25 222 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 667 $ Poids 0 % |
| 12 | 370, Avenue 13e, Senneterre 2024-10-03 · 3.6 km · Vendu 180 000 $ (1 544 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie −6 252 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 228 062 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.