930 Rue SAINT-ANTOINE · La Tuque
Valeur estimée
191 900 $
Unifamiliale · 1 960 $/m² · 97,9 m² · constr. 1960 · terrain 695,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
116 900 $
Rôle antérieur 98 400 $ +18.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
585484356600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 900 $
Valeur bâtiment
77 000 $
Rôle antérieur
98 400 $
ID provincial
90012585484356600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
219 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 721
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 61 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue Jean-Talon, La Tuque 2026-01-29 · 506 m · Vendu 220 000 $ (2 180 $/m²) 100,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +20 361 $ · Ajust. superficie −3 271 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 223 891 $ Poids 81 % |
| 2 | 88, rue Laval, La Tuque 2026-04-16 · 660 m · Vendu 194 000 $ (1 938 $/m²) 100,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −2 132 $ · Ajust. âge −16 490 $ | 183 254 $ Poids 79 % |
| 3 | 64, rue Louis-Hébert, La Tuque 2026-06-12 · 662 m · Vendu 249 000 $ (2 695 $/m²) 92,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 140 $ · Ajust. superficie +7 411 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 234 651 $ Poids 77 % |
| 4 | 10, rue Jean-Talon, La Tuque 2025-11-13 · 467 m · Vendu 170 000 $ (1 710 $/m²) 99,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 734 $ · Ajust. superficie −1 283 $ · Ajust. âge −11 050 $ | 173 401 $ Poids 77 % |
| 5 | 62, rue Radisson, La Tuque 2026-04-15 · 715 m · Vendu 205 000 $ (2 062 $/m²) 99,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 323 $ · Ajust. superficie −1 547 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 196 401 $ Poids 77 % |
| 6 | 3, rue Marquette, La Tuque 2025-12-17 · 578 m · Vendu 240 000 $ (2 548 $/m²) 94,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +21 298 $ · Ajust. superficie +4 713 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 264 811 $ Poids 74 % |
| 7 | 15, rue Jean-Talon, La Tuque 2026-07-06 · 521 m · Vendu 250 000 $ (2 308 $/m²) 108,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 004 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 219 246 $ Poids 74 % |
| 8 | 10, carré Paquin, La Tuque 2026-07-06 · 801 m · Vendu 193 000 $ (1 901 $/m²) 101,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 423 $ · Ajust. âge +4 825 $ | 194 402 $ Poids 73 % |
| 9 | 45, rue Laviolette, La Tuque 2026-06-22 · 917 m · Vendu 225 000 $ (2 346 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +2 346 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 222 308 $ Poids 68 % |
| 10 | 45, rue Laviolette, La Tuque 2026-05-06 · 917 m · Vendu 165 000 $ (1 721 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +1 721 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 163 026 $ Poids 67 % |
| 11 | 49, rue Marie-Rollet, La Tuque 2025-10-17 · 726 m · Vendu 397 500 $ (4 069 $/m²) 97,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 833 $ · Ajust. superficie +407 $ · Ajust. âge −39 750 $ | 394 990 $ Poids 65 % |
| 12 | 64, rue Iberville, La Tuque 2025-09-02 · 650 m · Vendu 160 000 $ (1 631 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie −163 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 159 463 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.