510 Rue SAINT-ANTOINE · La Tuque
Valeur estimée
197 200 $
Autre · 1 066 $/m² · 185 m² · constr. 1983 · terrain 106,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
106,8 m²
Frontage
7 m
CUBF
6554
Usage
Fournisseur d'accès ou de connexions Internet
Valeur au rôle 2026 — composition
134 800 $
Rôle antérieur 128 200 $ +5.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
585589215900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 000 $
Valeur bâtiment
117 800 $
Rôle antérieur
128 200 $
ID provincial
90012585589215900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
212 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 480
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 63 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 432-434, rue Tessier, La Tuque 2026-04-21 · 335 m · Vendu 175 000 $ (986 $/m²) 177,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 105 $ · Ajust. superficie +3 697 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 203 302 $ Poids 90 % |
| 2 | 395 à 399, rue Saint-Louis, La Tuque 2026-04-01 · 422 m · Vendu 140 000 $ (813 $/m²) 172,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 684 $ · Ajust. superficie +5 203 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 162 087 $ Poids 82 % |
| 3 | 400-402, rue Tessier, La Tuque 2026-04-16 · 440 m · Vendu 165 000 $ (832 $/m²) 198,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +6 699 $ · Ajust. superficie −5 572 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 182 627 $ Poids 81 % |
| 4 | 551, rue Elisabeth, La Tuque 2026-07-15 · 752 m · Vendu 248 000 $ (1 348 $/m²) 184 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +674 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 273 474 $ Poids 77 % |
| 5 | 561 et 563, rue Bostonnais, La Tuque 2026-02-25 · 615 m · Vendu 205 000 $ (1 170 $/m²) 175,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +16 819 $ · Ajust. superficie +5 733 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 248 053 $ Poids 76 % |
| 6 | 631-633, rue St-Antoine, La Tuque 2026-01-22 · 461 m · Vendu 215 000 $ (1 070 $/m²) 200,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +19 899 $ · Ajust. superficie −8 508 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 247 891 $ Poids 74 % |
| 7 | 326A à 328, rue Saint-Paul, La Tuque 2026-03-06 · 703 m · Vendu 99 000 $ (502 $/m²) 197,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +7 561 $ · Ajust. superficie −3 086 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 113 375 $ Poids 70 % |
| 8 | 335-337, rue Saint-Honoré, La Tuque 2025-12-11 · 699 m · Vendu 100 000 $ (529 $/m²) 189 m² · constr. 1920 Ajust. marché +8 874 $ · Ajust. superficie −1 058 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 117 816 $ Poids 70 % |
| 9 | 464-466, rue Saint-Eugène, La Tuque 2026-07-20 · 279 m · Vendu 225 000 $ (1 060 $/m²) 212,2 m² · constr. 1931 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 420 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 233 080 $ Poids 68 % |
| 10 | 452-454, rue St-Antoine, La Tuque 2025-06-11 · 169 m · Vendu 180 000 $ (967 $/m²) 186,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 864 $ · Ajust. superficie −532 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 212 332 $ Poids 68 % |
| 11 | 629, 629A, 631, boulevard Ducharme, La Tuque 2026-01-29 · 461 m · Vendu 220 000 $ (1 067 $/m²) 206,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +20 361 $ · Ajust. superficie −11 309 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 251 052 $ Poids 68 % |
| 12 | 382, rue Tessier, La Tuque 2025-10-31 · 512 m · Vendu 189 000 $ (1 116 $/m²) 169,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 513 $ · Ajust. superficie +8 702 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 234 116 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.