15 Chemin MOISAN · La Tuque
Valeur estimée
341 600 $
Autre · 1 178 $/m² · 290 m² · constr. 2008 · terrain 17 280 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
290 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 280 m²
Frontage
133 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
213 000 $
Rôle antérieur 178 100 $ +19.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
596298221800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 000 $
Valeur bâtiment
184 000 $
Rôle antérieur
178 100 $
ID provincial
90012596298221800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
140 000 $
$/m² médian
2 293
Cette propriété : +144 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 93 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 257, chemin de la Grande-Pointe, La Tuque 2026-01-22 · 1.8 km · Vendu 1 200 000 $ (4 013 $/m²) 299 m² · constr. 2015 Ajust. marché +111 062 $ · Ajust. superficie −18 060 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 251 002 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.