70 Route 155 · Chambord
Valeur estimée
217 700 $
Autre · 892 $/m² · 244,1 m² · constr. 1993 · terrain 7 341,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
244,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 341,7 m²
Frontage
60,2 m
CUBF
4221
Usage
Entrepôt pour le transport par camion
Valeur au rôle 2026 — composition
202 600 $
Rôle antérieur 172 500 $ +17.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096687886400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 700 $
Valeur bâtiment
143 900 $
Rôle antérieur
172 500 $
ID provincial
91020096687886400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
210 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
226 000 $
$/m² médian
2 180
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Chambord
Vaut plus que 49 % des 1 924 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1735, rue Principale, Chambord 2025-11-26 · 420 m · Vendu 200 000 $ (1 076 $/m²) 185,9 m² · constr. 1936 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +31 307 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 269 817 $ Poids 32 % |
| 2 | 13 et 15, rue du Bureau du Poste, Chambord 2025-03-31 · 1.3 km · Vendu 165 000 $ (731 $/m²) 225,8 m² · constr. 1874 Ajust. marché +22 101 $ · Ajust. superficie +6 686 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 210 287 $ Poids 27 % |
| 3 | 1543-1545, rue Principale, Chambord 2025-06-19 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (738 $/m²) 203,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +15 096 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 192 482 $ Poids 23 % |
| 4 | 88-94, rue de la Gare, Chambord 2025-07-17 · 1.8 km · Vendu 185 000 $ (680 $/m²) 271,9 m² · constr. 1923 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie −9 458 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 203 803 $ Poids 15 % |
| 5 | 91, rue de la Gare, Chambord 2026-05-19 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (1 473 $/m²) 196,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +34 759 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 357 416 $ Poids 13 % |
| 6 | 66, rue des Champs, Chambord 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (3 125 $/m²) 169,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +116 406 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 640 438 $ Poids 12 % |
| 7 | 1546, rue Principale, Chambord 2025-03-31 · 1.2 km · Vendu 165 000 $ (934 $/m²) 176,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 101 $ · Ajust. superficie +31 533 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 235 134 $ Poids 9 % |
| 8 | 124A et 124B, rue de la Gare, Chambord 2025-03-31 · 1.8 km · Vendu 110 000 $ (577 $/m²) 190,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 734 $ · Ajust. superficie +15 401 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 151 135 $ Poids 7 % |
| 9 | 1859, rue Principale, Chambord 2024-04-25 · 610 m · Vendu 175 000 $ (1 175 $/m²) 148,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +41 450 $ · Ajust. superficie +43 750 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 277 700 $ Poids 2 % |
| 10 | 137, chemin de la Plage-aux-Sables, Chambord 2025-10-17 · 2.0 km · Vendu 625 000 $ (4 077 $/m²) 153,3 m² Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +156 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 839 164 $ Poids 1 % |
| 11 | 102, rue de la Gare, Chambord 2024-11-29 · 1.8 km · Vendu 165 000 $ (1 086 $/m²) 152 m² · constr. 1904 Ajust. marché +32 187 $ · Ajust. superficie +41 250 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 254 937 $ Poids 1 % |
| 12 | 177, route du Rocher-Percé, Chambord 2025-06-19 · 2.9 km · Vendu 304 000 $ (1 922 $/m²) 158,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 103 $ · Ajust. superficie +76 000 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 435 503 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.