60 Route 155 · Chambord
Valeur estimée
200 000 $
Autre · 897 $/m² · 222,9 m² · constr. 1989 · terrain 6 698,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 698,9 m²
Frontage
45 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
184 200 $
Rôle antérieur 152 100 $ +21.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096698111800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 600 $
Valeur bâtiment
130 600 $
Rôle antérieur
152 100 $
ID provincial
91020096698111800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
202 500 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 323
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Chambord
Vaut plus que 41 % des 1 924 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1735, rue Principale, Chambord 2025-11-26 · 338 m · Vendu 200 000 $ (1 076 $/m²) 185,9 m² · constr. 1936 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +19 903 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 258 413 $ Poids 53 % |
| 2 | 1543-1545, rue Principale, Chambord 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (738 $/m²) 203,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +7 271 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 184 658 $ Poids 34 % |
| 3 | 13 et 15, rue du Bureau du Poste, Chambord 2025-03-31 · 1.2 km · Vendu 165 000 $ (731 $/m²) 225,8 m² · constr. 1874 Ajust. marché +22 101 $ · Ajust. superficie −1 060 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 202 541 $ Poids 32 % |
| 4 | 91, rue de la Gare, Chambord 2026-05-19 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (1 473 $/m²) 196,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +19 147 $ · Ajust. âge +24 650 $ | 337 454 $ Poids 20 % |
| 5 | 124A et 124B, rue de la Gare, Chambord 2025-03-31 · 1.7 km · Vendu 110 000 $ (577 $/m²) 190,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 734 $ · Ajust. superficie +9 287 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 145 021 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.