67 Rue SAINT-LOUIS · Chambord
Valeur estimée
262 200 $
Unifamiliale · 2 571 $/m² · 102 m² · constr. 1994 · terrain 692,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
692,3 m²
Frontage
21,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 500 $
Rôle antérieur 146 300 $ +39.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
116720004900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 300 $
Valeur bâtiment
186 200 $
Rôle antérieur
146 300 $
ID provincial
91020116720004900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
230 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 323
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Chambord
Vaut plus que 63 % des 1 924 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue de la Plaine, Chambord 2026-05-29 · 659 m · Vendu 240 000 $ (2 529 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +8 978 $ · Ajust. âge +0 $ | 252 004 $ Poids 75 % |
| 2 | 5, rue Vallée, Chambord 2025-11-17 · 348 m · Vendu 119 000 $ (1 089 $/m²) 109,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 014 $ · Ajust. superficie −3 974 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 137 940 $ Poids 75 % |
| 3 | 48, rue de la Plaine, Chambord 2025-12-02 · 607 m · Vendu 245 000 $ (2 618 $/m²) 93,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +10 994 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 285 085 $ Poids 66 % |
| 4 | 1719, rue Principale, Chambord 2026-06-12 · 944 m · Vendu 212 000 $ (2 037 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie −2 138 $ · Ajust. âge +18 020 $ | 230 555 $ Poids 66 % |
| 5 | 1539, rue Principale, Chambord 2026-07-29 · 286 m · Vendu 128 500 $ (1 058 $/m²) 121,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 267 $ · Ajust. âge +12 850 $ | 131 083 $ Poids 54 % |
| 6 | 40, route 155, Chambord 2025-10-31 · 1.3 km · Vendu 272 500 $ (2 685 $/m²) 101,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 250 $ · Ajust. superficie +671 $ · Ajust. âge +24 525 $ | 322 947 $ Poids 39 % |
| 7 | 18, rue Tremblay, Chambord 2024-10-28 · 461 m · Vendu 170 000 $ (1 592 $/m²) 106,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie −3 820 $ · Ajust. âge −850 $ | 199 627 $ Poids 38 % |
| 8 | 38, rue du Bureau-de-Poste, Chambord 2025-02-26 · 155 m · Vendu 220 000 $ (2 597 $/m²) 84,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 144 $ · Ajust. superficie +22 468 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 305 612 $ Poids 35 % |
| 9 | 77, rue St-André, Chambord 2025-12-17 · 1.5 km · Vendu 60 000 $ (583 $/m²) 102,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 324 $ · Ajust. superficie −262 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 71 062 $ Poids 35 % |
| 10 | 32, rue de la Plaine, Chambord 2024-07-16 · 659 m · Vendu 205 000 $ (2 160 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie +7 669 $ · Ajust. âge +0 $ | 246 407 $ Poids 25 % |
| 11 | 128, rue de la Gare, Chambord 2025-03-10 · 1.1 km · Vendu 124 999 $ (1 032 $/m²) 121,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 743 $ · Ajust. superficie −9 857 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 144 384 $ Poids 19 % |
| 12 | 347, route du Quai, Chambord 2024-10-11 · 1.1 km · Vendu 324 000 $ (3 632 $/m²) 89,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +65 366 $ · Ajust. superficie +23 247 $ · Ajust. âge +14 580 $ | 427 192 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.