1180 Rue TILLEULS · Saint-Félicien
Valeur estimée
290 800 $
Unifamiliale · 3 343 $/m² · 87 m² · constr. 1996 · terrain 580 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
580 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 000 $
Rôle antérieur 183 800 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819041911400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 600 $
Valeur bâtiment
176 400 $
Rôle antérieur
183 800 $
ID provincial
91042819041911400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
301 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 491
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 54 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1568, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2026-02-17 · 215 m · Vendu 295 000 $ (3 307 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −3 638 $ · Ajust. âge +28 025 $ | 343 590 $ Poids 90 % |
| 2 | 1892, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2026-06-19 · 464 m · Vendu 315 000 $ (3 531 $/m²) 89,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −3 885 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 333 988 $ Poids 89 % |
| 3 | 1213, Carré des Noyers, Saint-Félicien 2026-03-26 · 625 m · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −2 650 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 401 043 $ Poids 80 % |
| 4 | 1491, rue des Sports, Saint-Félicien 2025-12-10 · 210 m · Vendu 287 000 $ (3 089 $/m²) 92,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie −9 114 $ · Ajust. âge +2 870 $ | 306 225 $ Poids 80 % |
| 5 | 1259, rue des Sports, Saint-Félicien 2026-08-11 · 676 m · Vendu 295 000 $ (3 674 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 307 $ · Ajust. âge +25 075 $ | 332 382 $ Poids 74 % |
| 6 | 1280, boul. Julien, Saint-Félicien 2026-07-02 · 905 m · Vendu 245 000 $ (2 713 $/m²) 90,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 477 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 265 023 $ Poids 67 % |
| 7 | 970, boulevard Hamel, Saint-Félicien 2026-03-05 · 855 m · Vendu 162 000 $ (1 938 $/m²) 83,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +3 294 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 193 866 $ Poids 66 % |
| 8 | 1276, boulevard Julien, Saint-Félicien 2026-07-10 · 925 m · Vendu 280 000 $ (3 077 $/m²) 91 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 154 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 301 846 $ Poids 66 % |
| 9 | 1184, Carré Guay, Saint-Félicien 2026-07-29 · 961 m · Vendu 255 000 $ (2 862 $/m²) 89,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 005 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 277 495 $ Poids 66 % |
| 10 | 1224, Carré Guay, Saint-Félicien 2026-07-24 · 988 m · Vendu 246 500 $ (2 763 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 040 $ · Ajust. âge +24 650 $ | 268 110 $ Poids 64 % |
| 11 | 1090, rue Montcalm, Saint-Félicien 2025-11-27 · 822 m · Vendu 150 000 $ (1 687 $/m²) 88,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −1 603 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 177 280 $ Poids 64 % |
| 12 | 1894, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2025-08-18 · 484 m · Vendu 242 000 $ (3 017 $/m²) 80,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 983 $ · Ajust. superficie +10 259 $ · Ajust. âge +14 520 $ | 286 763 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.