1067 Rue SAINTE-JEANNE-D'ARC · Saint-Félicien
Valeur estimée
196 600 $
Unifamiliale · 1 960 $/m² · 100,3 m² · constr. 1933 · terrain 310 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
310 m²
Frontage
11,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
111 900 $
Rôle antérieur 96 100 $ +16.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829046667900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1933
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 400 $
Valeur bâtiment
95 500 $
Rôle antérieur
96 100 $
ID provincial
91042829046667900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
170 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 343
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 23 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1150, rue Notre-Dame, Saint-Félicien 2026-01-15 · 71 m · Vendu 174 000 $ (1 801 $/m²) 96,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +16 104 $ · Ajust. superficie +3 332 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 180 386 $ Poids 89 % |
| 2 | 1079, rue Sainte-Jeanne-d'Arc, Saint-Félicien 2026-06-25 · 25 m · Vendu 342 500 $ (3 131 $/m²) 109,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +4 319 $ · Ajust. superficie −14 245 $ · Ajust. âge −6 850 $ | 325 724 $ Poids 87 % |
| 3 | 1133, rue Sainte-Anne, Saint-Félicien 2026-02-27 · 458 m · Vendu 225 000 $ (2 277 $/m²) 98,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +1 708 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 222 668 $ Poids 85 % |
| 4 | 1276, boulevard Julien, Saint-Félicien 2026-07-10 · 458 m · Vendu 280 000 $ (3 077 $/m²) 91 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 308 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 266 308 $ Poids 79 % |
| 5 | 1202, carré des Bouleaux, Saint-Félicien 2026-07-20 · 734 m · Vendu 300 000 $ (2 956 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 773 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 268 227 $ Poids 78 % |
| 6 | 1184, Carré Guay, Saint-Félicien 2026-07-29 · 316 m · Vendu 255 000 $ (2 862 $/m²) 89,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 027 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 245 527 $ Poids 78 % |
| 7 | 1280, boul. Julien, Saint-Félicien 2026-07-02 · 474 m · Vendu 245 000 $ (2 713 $/m²) 90,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 566 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 234 066 $ Poids 77 % |
| 8 | 1306, boulevard du Sacré-Coeur, Saint-Félicien 2026-02-17 · 709 m · Vendu 253 000 $ (2 495 $/m²) 101,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +20 757 $ · Ajust. superficie −1 372 $ · Ajust. âge −25 300 $ | 247 085 $ Poids 74 % |
| 9 | 1139, rue Boivin, Saint-Félicien 2026-05-15 · 757 m · Vendu 420 000 $ (4 384 $/m²) 95,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +9 864 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 393 160 $ Poids 73 % |
| 10 | 1081, Carré des Chênes, Saint-Félicien 2026-06-19 · 644 m · Vendu 355 000 $ (3 867 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +16 435 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 340 412 $ Poids 73 % |
| 11 | 1224, Carré Guay, Saint-Félicien 2026-07-24 · 526 m · Vendu 246 500 $ (2 763 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 337 $ · Ajust. âge −24 650 $ | 237 187 $ Poids 73 % |
| 12 | 1256, boulevard Julien, Saint-Félicien 2025-11-05 · 427 m · Vendu 220 000 $ (2 052 $/m²) 107,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +20 361 $ · Ajust. superficie −7 080 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 211 281 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.