570 Boulevard SACRE-COEUR · Saint-Félicien
Valeur estimée
314 300 $
Autre · 1 213 $/m² · 259,1 m² · constr. 1984 · terrain 1 745,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
259,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 745,1 m²
Frontage
61,1 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
256 000 $
Rôle antérieur 202 900 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
868919201200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 000 $
Valeur bâtiment
221 000 $
Rôle antérieur
202 900 $
ID provincial
91042868919201200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
267 750 $
$/m² médian
2 387
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félicien
Vaut plus que 61 % des 6 043 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1203, rue Principale, Saint-Prime 2025-04-14 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (1 437 $/m²) 208,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +39 902 $ · Ajust. superficie +36 135 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 373 038 $ Poids 14 % |
| 2 | 981, Rue Bellevue, Saint-Félicien 2024-11-25 · 2.8 km · Vendu 650 000 $ (3 039 $/m²) 213,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie +68 677 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 835 723 $ Poids 1 % |
| 3 | 1107, rue Sainte-Anne, Saint-Félicien 2025-09-25 · 3.2 km · Vendu 437 500 $ (1 666 $/m²) 262,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +40 540 $ · Ajust. superficie −2 916 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 518 874 $ Poids 1 % |
| 4 | 1187-1189-1191, boulevard Lefebvre, Saint-Félicien 2025-11-21 · 3.3 km · Vendu 330 000 $ (1 461 $/m²) 225,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +24 333 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 417 875 $ Poids 0 % |
| 5 | 1191-1193, rue Félix-Leclerc, Saint-Félicien 2025-11-13 · 3.8 km · Vendu 565 000 $ (2 083 $/m²) 271,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −12 604 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 548 187 $ Poids 0 % |
| 6 | 1181, rue Félix-Leclerc, Saint-Félicien 2025-08-29 · 3.8 km · Vendu 300 000 $ (1 122 $/m²) 267,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −4 656 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 290 117 $ Poids 0 % |
| 7 | 1240, boulevard du Sacré-Cœur, Saint-Félicien 2026-07-13 · 4.0 km · Vendu 450 000 $ (1 844 $/m²) 244,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 826 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 508 826 $ Poids 0 % |
| 8 | 1697 à 1701, rue Venne, Saint-Félicien 2026-04-16 · 4.2 km · Vendu 430 000 $ (1 653 $/m²) 260,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie −827 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 455 231 $ Poids 0 % |
| 9 | 1678, rue Loranger, Saint-Félicien 2024-12-19 · 4.0 km · Vendu 375 000 $ (1 638 $/m²) 228,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +71 929 $ · Ajust. superficie +24 738 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 482 917 $ Poids 0 % |
| 10 | 1171-1177, rue Monseigneur-Bluteau, Saint-Félicien 2024-04-17 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ (787 $/m²) 254,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +47 371 $ · Ajust. superficie +1 928 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 269 299 $ Poids 0 % |
| 11 | 1200, rue Vigeant, Saint-Félicien 2025-07-07 · 4.2 km · Vendu 415 000 $ (1 868 $/m²) 222,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +34 459 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 485 879 $ Poids 0 % |
| 12 | 1170, rue des Cèdres, Saint-Félicien 2025-08-29 · 4.4 km · Vendu 455 000 $ (1 649 $/m²) 275,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie −13 853 $ · Ajust. âge −2 275 $ | 476 444 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.