559 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
209 400 $
Unifamiliale · 2 159 $/m² · 97 m² · constr. 1994 · terrain 3 252,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 252,2 m²
Frontage
53,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
176 300 $
Rôle antérieur 144 500 $ +22.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
061208579500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 400 $
Valeur bâtiment
166 900 $
Rôle antérieur
144 500 $
ID provincial
92015061208579500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
236 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
159 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 561
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 59 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 574, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-08-10 · 288 m · Vendu 155 000 $ (1 418 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 721 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 157 904 $ Poids 74 % |
| 2 | 580, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-11-21 · 368 m · Vendu 260 000 $ (2 498 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie −8 866 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 321 352 $ Poids 39 % |
| 3 | 539, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-10-28 · 463 m · Vendu 115 000 $ (1 229 $/m²) 93,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie +2 089 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 151 789 $ Poids 38 % |
| 4 | 632, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-03-20 · 1.7 km · Vendu 240 000 $ (2 484 $/m²) 96,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 329 $ · Ajust. superficie +497 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 276 826 $ Poids 26 % |
| 5 | 504, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-08-09 · 1.0 km · Vendu 120 000 $ (1 379 $/m²) 87 m² · constr. 1980 Ajust. marché +23 855 $ · Ajust. superficie +6 897 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 159 152 $ Poids 19 % |
| 6 | 438, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-24 · 1.8 km · Vendu 190 000 $ (1 971 $/m²) 96,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 024 $ · Ajust. superficie +591 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 208 216 $ Poids 16 % |
| 7 | 662, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-05-12 · 2.1 km · Vendu 220 000 $ (2 436 $/m²) 90,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +8 162 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 246 336 $ Poids 13 % |
| 8 | 474, Route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-03-26 · 1.4 km · Vendu 97 000 $ (850 $/m²) 114,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie −7 269 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 125 170 $ Poids 6 % |
| 9 | 330, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-08 · 2.7 km · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −3 619 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 237 855 $ Poids 4 % |
| 10 | 325, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-23 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (2 099 $/m²) 95,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +1 784 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 240 316 $ Poids 3 % |
| 11 | 511, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-10 · 2.6 km · Vendu 160 000 $ (1 583 $/m²) 101,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 441 $ · Ajust. superficie −3 244 $ · Ajust. âge +0 $ | 165 197 $ Poids 3 % |
| 12 | 349, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-04 · 2.8 km · Vendu 305 000 $ (3 283 $/m²) 92,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +6 730 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 297 276 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.