548 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
188 600 $
Unifamiliale · 1 626 $/m² · 116 m² · constr. 1960 · terrain 2 903,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 903,1 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
162 800 $
Rôle antérieur 127 800 $ +27.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
061321395600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 900 $
Valeur bâtiment
153 900 $
Rôle antérieur
127 800 $
ID provincial
92015061321395600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
146 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 561
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 50 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 574, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-08-10 · 560 m · Vendu 155 000 $ (1 418 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 751 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 145 026 $ Poids 82 % |
| 2 | 580, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-11-21 · 662 m · Vendu 260 000 $ (2 498 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +14 861 $ · Ajust. âge −24 700 $ | 300 879 $ Poids 32 % |
| 3 | 539, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-10-28 · 180 m · Vendu 115 000 $ (1 229 $/m²) 93,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 201 $ · Ajust. superficie +13 761 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 146 212 $ Poids 23 % |
| 4 | 438, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-24 · 1.5 km · Vendu 190 000 $ (1 971 $/m²) 96,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 024 $ · Ajust. superficie +19 315 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 200 340 $ Poids 16 % |
| 5 | 474, Route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-03-26 · 1.1 km · Vendu 97 000 $ (850 $/m²) 114,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie +808 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 133 246 $ Poids 13 % |
| 6 | 632, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-03-20 · 2.0 km · Vendu 240 000 $ (2 484 $/m²) 96,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 329 $ · Ajust. superficie +24 099 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 259 628 $ Poids 10 % |
| 7 | 312, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-09 · 2.3 km · Vendu 255 000 $ (2 251 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 788 $ · Ajust. superficie +3 038 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 261 701 $ Poids 6 % |
| 8 | 330, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-08 · 2.4 km · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +17 218 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 221 292 $ Poids 6 % |
| 9 | 343, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-16 · 2.5 km · Vendu 68 000 $ (622 $/m²) 109,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie +2 051 $ · Ajust. âge +4 420 $ | 80 772 $ Poids 5 % |
| 10 | 511, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-10 · 2.3 km · Vendu 160 000 $ (1 583 $/m²) 101,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 441 $ · Ajust. superficie +11 790 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 164 232 $ Poids 5 % |
| 11 | 325, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-23 · 2.4 km · Vendu 200 000 $ (2 099 $/m²) 95,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +21 721 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 231 253 $ Poids 4 % |
| 12 | 354, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-15 · 2.5 km · Vendu 274 000 $ (2 875 $/m²) 95,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 455 $ · Ajust. superficie +29 758 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 279 813 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.