Rang 7 · Sainte-Jeanne-d'Arc

Valeur estimée

117 800 $

Terrain · terrain 423 986 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 117 800 $

P10 56 200 $P90 413 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

423 986 m²

Frontage

261,7 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

82 500 $

100 %

Terrain 82 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 79 000 $ +4.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

061643577100000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

82 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

79 000 $

ID provincial

92015061643577100000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

117 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

1 561

Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc

P18

Vaut plus que 18 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 200 $

202254 800 $-4 %

202381 800 $+49 %

202484 100 $+3 %

202591 100 $+8 %

2026117 800 $+29 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

435, rue de l'Église, Sainte-Jeanne-d'Arc

2024-09-27 · 2.5 km · Vendu 90 000 $

Ajust. marché +18 157 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

108 157 $

Poids 2 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

Lire la méthodologie →Demander à Éva →