375 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
293 300 $
Autre · 3 036 $/m² · 96,6 m² · terrain 483 978,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
483 978,6 m²
Frontage
212,2 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
426 200 $
Rôle antérieur 143 900 $ +196.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
071376177600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
403 800 $
Valeur bâtiment
22 400 $
Rôle antérieur
143 900 $
ID provincial
92015071376177600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
218 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
1 658
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 82 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 282, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-23 · 687 m · Vendu 162 500 $ (1 561 $/m²) 104,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +2 049 $ · Ajust. superficie −5 854 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 695 $ Poids 73 % |
| 2 | 438, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-24 · 513 m · Vendu 190 000 $ (1 971 $/m²) 96,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 024 $ · Ajust. superficie +197 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 221 $ Poids 66 % |
| 3 | 330, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-08 · 997 m · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −4 058 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 716 $ Poids 62 % |
| 4 | 349, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-04 · 1.0 km · Vendu 305 000 $ (3 283 $/m²) 92,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +6 074 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 920 $ Poids 61 % |
| 5 | 354, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 274 000 $ (2 875 $/m²) 95,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 455 $ · Ajust. superficie +1 869 $ · Ajust. âge +0 $ | 279 324 $ Poids 60 % |
| 6 | 325, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-23 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (2 099 $/m²) 95,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +1 364 $ · Ajust. âge +0 $ | 219 897 $ Poids 51 % |
| 7 | 511, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-10 · 1.0 km · Vendu 160 000 $ (1 583 $/m²) 101,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 441 $ · Ajust. superficie −3 561 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 881 $ Poids 43 % |
| 8 | 348, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-16 · 1.0 km · Vendu 265 000 $ (2 763 $/m²) 95,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +23 681 $ · Ajust. superficie +967 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 648 $ Poids 41 % |
| 9 | 415, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-21 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (2 578 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 553 $ · Ajust. superficie +9 540 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 094 $ Poids 36 % |
| 10 | 331, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-10-03 · 925 m · Vendu 125 000 $ (1 557 $/m²) 80,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +11 583 $ · Ajust. superficie +12 687 $ · Ajust. âge +0 $ | 149 270 $ Poids 35 % |
| 11 | 343, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-16 · 1.1 km · Vendu 68 000 $ (622 $/m²) 109,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie −3 978 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 323 $ Poids 35 % |
| 12 | 402, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 236 000 $ (2 153 $/m²) 109,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +2 976 $ · Ajust. superficie −13 996 $ · Ajust. âge +0 $ | 224 980 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.