510 Rue PARC · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
157 700 $
Plex (2-5 logements) · 1 798 $/m² · 87,7 m² · constr. 1982 · terrain 753,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
753,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
91 700 $
Rôle antérieur 65 200 $ +40.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
081408890900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 200 $
Valeur bâtiment
85 500 $
Rôle antérieur
65 200 $
ID provincial
92015081408890900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
210 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 561
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 35 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 349, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-04 · 431 m · Vendu 305 000 $ (3 283 $/m²) 92,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché −1 377 $ · Ajust. superficie −8 536 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 264 587 $ Poids 86 % |
| 2 | 354, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-15 · 381 m · Vendu 274 000 $ (2 875 $/m²) 95,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché −1 237 $ · Ajust. superficie −10 925 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 234 437 $ Poids 82 % |
| 3 | 325, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-23 · 208 m · Vendu 200 000 $ (2 099 $/m²) 95,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 165 $ · Ajust. superficie −7 975 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 223 190 $ Poids 70 % |
| 4 | 330, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-08 · 258 m · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché −993 $ · Ajust. superficie −13 819 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 210 688 $ Poids 69 % |
| 5 | 331, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-10-03 · 362 m · Vendu 125 000 $ (1 557 $/m²) 80,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +11 353 $ · Ajust. superficie +5 760 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 138 988 $ Poids 69 % |
| 6 | 415, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-21 · 167 m · Vendu 230 000 $ (2 578 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +24 819 $ · Ajust. superficie −1 934 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 258 635 $ Poids 65 % |
| 7 | 528, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-10 · 191 m · Vendu 125 000 $ (1 601 $/m²) 78,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 738 $ · Ajust. superficie +7 682 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 143 796 $ Poids 59 % |
| 8 | 348, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-16 · 290 m · Vendu 265 000 $ (2 763 $/m²) 95,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −11 330 $ · Ajust. âge −14 575 $ | 267 692 $ Poids 55 % |
| 9 | 282, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-23 · 504 m · Vendu 162 500 $ (1 561 $/m²) 104,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché −734 $ · Ajust. superficie −12 800 $ · Ajust. âge −10 562 $ | 138 404 $ Poids 51 % |
| 10 | 511, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-10 · 159 m · Vendu 160 000 $ (1 583 $/m²) 101,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 625 $ · Ajust. superficie −10 603 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 148 422 $ Poids 49 % |
| 11 | 505, chemin de la Chute-Blanche, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-16 · 797 m · Vendu 182 000 $ (2 267 $/m²) 80,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 811 $ · Ajust. superficie +8 386 $ · Ajust. âge +3 640 $ | 203 837 $ Poids 49 % |
| 12 | 438, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-24 · 945 m · Vendu 190 000 $ (1 971 $/m²) 96,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 242 $ · Ajust. superficie −8 574 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 187 869 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.